На застекленные балконы начислят большую квартплату

Верховная Рада запретила использовать помещения в жилых домах для промышленных потребностей.

Также при обсчете суммы за отопление жилья и квартплаты будут брать площадь застекленных балконов и лоджий. Это предусматривает Закон "О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР относительно определения жилой и общей площадей объекта жилищной недвижимости", принятый 17 ноября этого года.

В общую площадь квартиры и раньше включали балконы, террасы, лоджии, веранды и кладовки. Ее учитывали в квартплате. Теперь застекленные балконы будут обсчитывать по коэффициенту 0,8. А веранды, застекленные лоджии и холодные кладовки, — 1,0, то есть как полноценное жилье. Соответственно будут насчитывать и плату за отопление и коммунальные услуги. Пересчет сделает в декабре жилищно-эксплуатационные организации.

— Все застекленные балконы в стране — это самодеятельность жильцов многоэтажек. Такого понятия, как застекленный балкон, по государственным строительным нормам не существует, — объясняет глава всеукраинского объединения совладельцев многоквартирных домов Михаил Кальтагейсер, 39 лет. — Но теперь квартплата увеличится. В разных городах насчитывают от 2 до 6 гривен за квадратный метр площади. Ее увеличат в зависимости от площади балконов и лоджий с коэффициентом 0,8–1, а не 0,3–0,5, как было до сих пор. Застройщикам будет выгодно сразу застеклять не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к площади квартиры.

×