Наибольшим спросом в Черкассах пользуются
одно-, двухкомнатные квартиры, наименьшим — 4-5-комнатные.
Риэлтор говорит, что жилье не продается из-за завышенных цен:
— У нас была квартира, которую мы продавали год. Хозяева хотели за нее 70 тысяч долларов, потому что когда-то купили за 50. Постояла она несколько месяцев, они сбросили цену до 50 тысяч. Постояла еще несколько — опять сбросили. В итоге продали за 30 или 35 тысяч. То есть за ее реальную цену. Другая причина — нехватка покупателей. Сегодня основные клиенты — это преимущественно люди, которые вернулись с заработков из-за границы или же представители среднего и крупного бизнеса.
Тальновка 37-летняя Оксана Левченко полтора года продает свой дом.
— В 2008-м мы с мужем выехали в Черкассы. В Тальном у нас оставался трехкомнатный дом, который мы приобрели за 12,5 тысячи долларов. Перед отъездом сделали в нем капитальный ремонт, ванную, туалет, провели воду. В целом вложили еще почти 3 тысячи долларов.
В октябре к Левченко приехал покупатель из Киева. Хотел купить дом для родственников. Давал $30 тыс.
— По ценам 2008 года это были смешные деньги, — вспоминает Оксана. — Однокомнатная квартира на Таможне в Черкассах стоила 45 тысяч. Одним словом, мы отказали.
Очередной серьезный покупатель попался в декабре прошлого года.
— Моя знакомая из села хотела купить дом для своей дочери, которая вышла замуж. Давала 26 тысяч долларов. Мы просили прибавить хотя бы еще 2, потому что самую дешевую
однокомнатку на Таможне уже можно было купить за 27,5 тысячи. В других районах Черкасс можно найти дешевле, но муж уперся, только на Таможню хочет. Опять не продали.
Хозяева хотели 70 тысяч долларов, потому что когда-то купили за 50. А продали за 35 тысяч
— Продают дома сейчас в основном те, кто выезжает или получил наследство, — рассказывает нотариус из Звенигородки Наталия Бедрата, 42 года. — Покупают нечасто. У людей нет денег. Конечно, есть кредиты. Но банки ставят такой высокий процент, что не каждый его осилит. Почти половину стоимости квартиры нужно будет переплатить. В 2007 году на договоры ипотеки у меня было 10 томов, то в этом году только четыре.
Агентства недвижимости в городе нет. Объявления о продаже размещают в интернете или газетах.
— В каждом номере у нас не менее десяти таких объявлений, — рассказывает главный редактор местной газеты "Шевченков край" Раиса Билецкая, 55 лет.
— Районная и городская газета забиты объявлениями о продаже жилья, — говорит
городищинский журналист Василий Богун, 39 лет. — Некоторые печатаются уже по несколько лет.
Звенигородчанка Людмила Борсенко, 47 лет, свою трехкомнатную квартиру продает восьмой месяц.
— Люди приходят, смотрят и уходят. Покупать не хотят, — жалуется. За жилье просит $30 тыс. — В квартире пока что нет отопления. Стоит лишь
котел. Это людей и отпугивает.
В Каневе покупают жилье те, кто работает за рубежом. В агентство недвижимости обращаются россияне. Недавно житель Москвы приобрел трехкомнатную квартиру за $37 тыс.
7 
35413
Комментарии