Украинцы в ноябре предпочли выждать с покупкой квартир. Количество сделок на рынке жилой недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем сократилось более чем на 30% (данные портала Kanzas.ua). При этом цена на квартиры осталась прежней - в пределах $1,5 тыс. за квадратный метр, пишет Лига.
Большинство покупало небольшие квартиры. Доля продаж однокомнатных составила 41%, двухкомнатных - 49%. При чем 62% всех квартир обошлись новым владельцам менее чем в $100 тыс. Продажи квартир в ценовом сегменте от $100 до $200 тыс. заняли 25%, элитного жилья - не более 10%.
Рынок застопорила напряженная политическая ситуация в стране, утверждает главред портала недвижимости Domik.net Наталия Рева. "Впрочем, еще полгода назад мы прогнозировали снижение цен на 10-15% - пока этого не произошло", - признает она.
Тормозят развитие рынка и законодательные изменения - ограничение на наличные расчеты и новые правила оценки жилья.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В ноябре в столице раскупили элитную недвижимость
"Речь не идет о стагнации рынка, но ограничения на наличные расчеты привели к тому, что количество покупателей сократилось - люди не хотят афишировать свои доходы", - говорит специалист отдела маркетинга консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.
А оценивать жилье теперь могут лишь дефицитные сертифицированные специалисты - без их участия сделка не состоится. По данным Фонда госимущества, за месяц из более чем 5 тыс. ранее зарегистрированных оценщиков разрешения смогли получить лишь 1,6 тыс. человек.
В декабре ситуация вряд ли изменится, полагает Рева. "Деловая активность на киевском рынке будет низкой. Вынужденные каникулы на рынке не только продолжатся, но и, скорее всего, перекроют традиционные новогодние каникулы", - считает эксперт.
Каникулы прервутся, когда утихнут политические страсти, считает Рева. "Если политический процесс удастся вернуть в конструктивное русло, ситуация на рынке вернется в состояние, характерное для начала ноября",- полагает она.
Кроме того, досрочно расшевелить рынок могли бы валютные колебания, считает Костецкий. Например, жилье подешевеет, если курс национальной валюты возростет до 9 грн. за доллар.
5 
1
Комментарии
Вчорашнє засідання не легітимне, а всі прийняті рішення/закони не мають ніякої сили.
А вы бы, господа хорошие, меньше трибуну ВР блокировали!!! Можа, тогда бы и прошло у П ничего!
ты что? школу прогуливал? 99% всех бунтов в истории было быдло-бунтами. Ну а кто еще готов под пули подставляться ради идей вождя
Це обурювання нагадує жалібне мекання ягнят, яких ведуть на закланя. Більше ні на що не здатні.
а на что они способны. Среди рыгов есть много умных людей. Достаточно с ними поработать, убедить и их фракция развалится. Оппозиция все на что способна это блокировать и кричать.
А у ПР знають про те, що у них бунт?
Цікаво,де регионали обурювалися:в туалетних кабінках під шум стоку?
Да мне эти минуса до ломбады.
Я знаю что а все 100 что я сказал чистейшую правду, а нравится она кому то или нет это дело пятое. Просто надо быть полным дебилом, что бы делать такие заявы, депутат не может незнать за что он голосует, есть номер закона, а за ним написано название. У всех депутатов все списки на руках. Бред все это.
Справа в тому, ці закони йдуть за вказівкою кремлівського карликового
п е д а р а с т а.
Все дело в том, что ты идиот.
Здесь не идет речь о том, что кто то кому то, что указывает. Здесь речь о том, что Павловский врет нагло.
Вчора тут був опублікований список, хто голосував, зто був відсуній тощо.Потрібно було читати..Догій тж шлдлсував "за", бо нібито його поправку впхували, а сьогодні вже як рак лізе нащзад, мовляв, закон злочинний.А чим же тоді думав, коли голосував "за".Тим місцем, на якому сидів?
Извините но Павловский несет полную чушь, у всех депутатов ВР есть списки законов по которым идет голосование, все эти законы пронумерованы и они идут в хронологическом порядке, так что все знали за что они голосуют. Если какой то закон хотят принять в не очереди то он принемается путем изменения регламента, то есть всеобщим голосованием. Вот вчера был принят закон о цензуре, покажите его силу на Павловском. Это отъявленная ложь с его стороны, рассчитаная на обывателя который не знает принципа работы ВР.
Гы.. так Маркс это сделал еще 150 лет назад
ну как же не появилось. А про кого тут тогда свидомиты орут "Совки"? А европейцы кто, которые себе практически везде социалистов у руля поставили?
Социлизм - более равноправное общество. Разве не? Ну а коммунизм - це высшая стадия социализма. Его еще никто не достиг. Но идея то предложена.
Ильич просто пошел путем шоковой терапии.