Більшість покупців купують квартири у новобудовах в розстрочку. До такого висновку прийшли аналітики будівельної компанії BGM, підвівши підсумки осіннього сезону продажів житла в столичному регіоні, пише Дело.
За оцінками фахівців компанії, 70% інвесторів купують житло в розстрочку більш ніж на 1 рік, половина з них - на 3 роки і більше. Інші інвестори беруть розстрочку до закінчення будівництва, і хоча у більшості таких покупців є можливість сплатити повну вартість квартири, вони не поспішають з оплатою до повної готовності об'єкта.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Авангардний кросовер Lexus LF-NX стане серійним
При цьому кількість забудовників, які пропонують такий інструмент продажів, постійно зростає. "Сьогодні девелопери близько 70% об'єктів готові надати безвідсоткову розстрочку до закінчення будівництва. А після цього запропонувати розстрочку на 3-5 років під 10-15%. Інші будівельні компанії в залежності від розміру початкового внеску готові надавати розстрочку строком від 5 до 15 років під 15-20% річних за рахунок банківського партнерської кредитування", - зазначає фіндиректор компанії BGM Ірина Бречко.
За її словами, в умовах зростаючої конкуренції на ринку (все більше об'єктів вводиться в експлуатацію, але при цьому платоспроможний попит істотно не зростає) розстрочка є основним і найефективнішим інструментом для залучення покупців. "Саме від умов розстрочки багато в чому залежить конкурентна перевага і обсяг продажів конкретного житлового комплексу. Адже вона в будь-якому випадку інвесторам вигідніше, ніж банківська іпотека під 25-30% річних", - вважає експерт.
Бречко також зазначила, що в 2014 р. умови розстрочки не зміняться. Збільшення середнього терміну розстрочки з 3-3,5 до 4,5-5 років можна очікувати тільки від забудовників, які по тим або іншим причинам не можуть продати свої об'єкти. Ті забудовники, у яких великий запас фінансової міцності і висока якість будівництва, змінювати умови продажу не будуть.
2 
1
Коментарі