З 1 травня заборонили відключати мешканців багатоповерхівок від централізованого опалення та гарячої води без їхньої згоди, якщо інші власники квартир перейшли на індивідуальне опалення. Про це йдеться в Законі "Про житлово-комунальні послуги". Його прийняли в листопаді 2017-го. Почав діяти з травня.
Якщо на момент вступу в дію закону в будинку половина або більше квартир уже відокремилися від централізованого опалення, інші жителі не зобов'язані, але можуть перейти на індивідуальне опалення. Виключно за власним рішенням.
— Раніше це питання не було врегульоване. Тепер перейти на індивідуальне опалення можна тільки всім будинком. Примушувати людей закон забороняє, — говорить енергетичний експерт Марія Яковлєва, 48 років. — Нововведення в першу чергу запобігає розбалансуванню системи опалення. Коли половина будинку користується індивідуальним, а половина центральним опаленням, то останні сплачують більші рахунки. Адже всі теплові втрати розподіляють між собою.
Щоб перейти на автономне опалення, мешканці будинку мають звернутися до електро- чи газопостачальної компанії за технічними умовами. Тоді буде зрозуміло, наскільки умови конкретної багатоповерхівки відповідають навантаженню на мережі для безпечного постачання електроенергії чи газу. Таким чином удасться запобігти аваріям і пожежам, поломкам електроприладів. Якщо потужностей будинку достатньо, то відключення від центрального постачання планують до 1 жовтня. За цей час мешканці квартир мають установити котли, а теплопостачальна компанія демонтувати свої мережі.
— У законі про житлово-комунальні послуги немає жодного слова про бойлери для підігріву води. Щоби встановити їх, дозволів не потрібно. Купуєте бойлер, установлюєте лічильник гарячої води. Перекриваєте вентиль і користуєтеся водою, — каже 68-річний Олександр Сергієнко, директор дослідницького центру "Інститут міста".
— Щодо індивідуального опалення, то перехід може бути вимушеним. Наприклад, у Кам'янці-Подільському на Хмельниччині перестало працювати підприємство, яке опалювало місто. Мер оголосив, що всім жителям треба встановити індивідуальні котли.
Ситуація, коли половина будинку відмовилася від центрального теплопостачання, а інша ні — технічно неможлива. Людям приходитимуть подвійні рахунки. Відповідно накопичується борг за опалення. Знаю кілька таких випадків. Крім того, існує наказ Міністерства житлово-комунального господарства 2005 року, за яким відключення будинку від централізованого опалення має проходити з дотриманням процедури. Протокол рішення зборів мешканців передається міжвідомчій комісії при місцевому органі виконавчої влади. Вона вирішує, чи дозволити будинку від'єднатися від центрального опалення. Є інший — більш складний — шлях, коли у багатоповерхівці вирішують установити дахову котельню чи індивідуальний теплопункт. За це спочатку мають проголосувати 50 відсотків мешканців. Далі треба дозбирати підписи до 75 відсотків.
7 
35413
Коментарі