Перед показом квартири заварюють каву й сушать батон

Навіть мінімальний ремонт після продажу не окупиться, говорить віцепрезидент Асоціації професійних управляючих нерухомістю 50-річний Анатолій Топал:

— В людей різні смаки. Не обов'язково ваш ремонт сподобається новому власнику, — каже Топал. — Перед продажем головне показати справну сантехніку, батареї та продемонструвати роботу електроприладів — люстр, вимикачів.

Перед продажем приводять до ладу все, починаючи від під'їзду. Не мають бути брудні двері, ліфт. Краще очистити стіни від оголошень.

— Люди приймають рішення не завжди, керуючись цифрами. Зважають на емоції, — додає Анатолій Топал. — У під'їзді й при вході не має бути сміття, неприємних запахів. Я свого часу перед продажем квартири почистив вентиляційний канал, бо від нього тхнуло. У помешканні заберіть усе, що нагадує про стиль життя власників. Покупець хоче "приміряти" житло на себе. Коли дивитиметься на кімнати, заставлені особистими речами, це наче одягнути штани чужого стилю й більшого розміру.

Радить готуватися до візиту потенційних покупців. У приміщенні не повинно бути темно. Показувати житло можуть щонайбільше двоє людей. Дітей виводять, щоб не відволікали. Людей за 70 також не має бути в помешканні, вони сковують гостей.

— Є нехитрі способи створити приємну атмосферу, — говорить Анатолій Топал. — Киньте в духовку підсушитися батон, зваріть натуральної кави.

×