Новий житловий масив із 18 котеджів зведуть у Черкасах на розі вулиць Ватутіна й Рябоконя. Фінансувати будівництво пропонуватимуть людям, які стоять у черзі на житло.
Понад місяць тому відбувся конкурс архітектурних проектів. Заявки надіслали два столичні товариства: Архітектурно-дизайнерське бюро "Ніколь" та "Архетон-Україна". Основна вимога до учасників конкурсу: будинки мають бути зведені за новими технологіями, що дозволили б їх здешевити й скоротити терміни здачі. Квадратний метр має коштувати не більш як 500 доларів. Термін здачі — три місяці. Чий проект затвердять, повідомлять після тендеру.
— Будемо орієнтуватися, щоб житло було комфортним, а ціна будівництва мінімальною, — каже директор комунального підприємства "Черкасиінвестбуд" 46-річний Олексій Гужва. — Котеджі планують площею 60, 80 і 110 квадратних метрів. Кожен з інвесторів сам вирішуватиме, який замовляти.
Для нового житлового масиву міськрада виділила 2 га землі. На тому місці зараз росте старий фруктовий сад. Він заріс чагарниками, закиданий сміттям.
Квадратний метр має коштувати не більш як 500 доларів
— Під будинок виділять 4 сотки. Котеджі здаватимуть "під ключ", з усіма комунікаціями. Внутрішні роботи виконуватиме власник, — продовжує Олексій Владленович.
Схему фінансування будівництва визначатимуть із кожним інвестором індивідуально. Все обумовлюватимуть в угодах. Можливо, хтось зможе заплатити всю суму одразу, а хтось — поетапно, до закінчення будівництва.
— Суть проекту — щоб цей будинок був дешевший, ніж квартира такої ж площі, — говорить Гужва.
Поряд із котеджами зведуть торговельний центр.
Стати інвесторами майбутніх будинків запропонували освітянам міста. На зустріч із директором "Черкасиінвестбуд" прийшли майже 60 осіб.
— Гужва як розказав, які умови, то люди розвернулися й пішли, — говорить голова міської профспілки освітян Ганна Федорченко. — Хіба вчителі можуть за три місяці знайти 30 тисяч доларів. Якби дали просто землю, то це інше. Ми людям сказали — приносьте заяви. Приходили двоє. На черзі в Черкасах стоїть 441 особа — вчителі і вихователі дитячих садків.
— Якщо серед учителів бажаючих не буде, тоді запропонуємо будуватись іншим черговикам, — каже Олексій Гужва.
Учитель трудового навчання черкаської школи N3 Олег Бойченко з дружиною і сином-студентом живуть у гуртожитку на вул. Ярослава Галана.
— Ми з дружиною обоє вчителі. На черзі стоїмо з 1990 року. Якби ж той список хтось профільтрував, бо половина вже з квартирами і будинками. Я особисто знаю таких, а все одно стоять на черзі. На зборах не був, а до голови профспілки ходив. Ідея з котеджами зацікавила. Скільки ж жити в гуртожитку. Будемо брати будинок по мінімуму. Де гроші візьмемо? Банк "братимемо", — жартує Олег Васильович. — Я думаю, що треба буде влазити в кредит.
Через дорогу від ділянки, яку виділили під котеджі, розташовані багатоповерхівки й приватний сектор. Поряд два дитячі садки, три школи, кілька супермаркетів. Пролягають п"ять автобусних і два тролейбусні маршрути. У мікрорайоні розташовані молоко- та хлібозавод, деревообробний комбінат. На відстані понад 10 км — хімічне підприємство "Азот".
— Наш район останнім часом став популярний, — каже 60-річна Софія Саненко.— Тут непогано продаються квартири, бо ми близько живемо до ТЕЦ . Завжди є гаряча вода.
Помешкання з пористого бетону тепліші
Бюро "Ніколь" пропонує будувати житло із сіп-панелей (теплоізоляційних) та утеплювати мінеральною ватою, а "Архетон-Україна" — з пористого бетону.
— Цей матеріал поділяють на пінобетон і газобетон, — розповідає будівельник із Черкас Микола Бичок, 39 років. — Перший утворюється при додаванні до бетонної суміші реагентів. Під час реакції бетон робиться пухким, як пористий шоколад. Газобетон стає пористим від наповнення газом. Обидва матеріали вважають екологічно чистими. З такими блоками працювати легше. Їх можна порізати болгаркою. Будинок вийде теплішим, бо пористий бетон тепло тримає набагато краще за цеглу або звичайні бетонні блоки.
У черкаських магазинах будматеріалів продають блоки газобетону українського виробництва. Розміром 100х200х600 мм коштують 8,10 грн за штуку, 100х400х600 мм — 16,15 грн.
Структурні сіп-панелі складаються з трьох шарів, склеєних під пресом. Виготовляють їх переважно з пінопласту і тирсоплит. Панелі надзвичайно міцні, екологічно чисті. Застосовують їх при будівництві одно- і багатоповерхових будинків замість цегли, залізобетонних перегородок. Служать близько 100 років, витримують температуру від -60 до +60°С. Технологію виробництва винайшли в США. "Квадрат" коштує від 240 грн.
3 
35413
Коментарі