Застройщики жалуются на то, что в строительство нового жилого комплекса власти "навешивает" на них создание социальных инфраструктурных объектов. Об этом во время круглого стола заявил гендиректор строительной компании " Украина " Валерий Зализний. Кроме того, он пожаловался, что местные власти крупных городов и областных центров возлагает на застройщика проведение инженерных сетей. Они обычно значительно дороже стоимости земельного участка.
"Наши энергокомпании не заинтересованы в конкуренции. За рубежом к одному застройщику стоит очередь энергокомпаний с просьбой воспользоваться именно их услугами. Они сами строят трансформаторные подстанции, только воспользуйся их услугой. У нас энергокомпании практически "выкручивают руки" застройщикам. То же делают и газовые компании. Застройщик должен сам проложить 5 километров сетей, поставить все счетчики, регуляторы тепла, и так далее. А они за это получают деньги от населения", - возмутился Железный.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: На вторичном рынке недвижимости Киева стало больше квартир
Он также обратился к государству с просьбой выкупать готовые квартиры, когда дом построен, чтобы власти сами обеспечивали жителей новостройки инфраструктурой: садами, школами. Валерий Железный отметил, что застройщику сейчас не выгодно брать земельный участок "с нуля". Гораздо выгоднее купить ее на вторичном рынке, или приобрести корпоративные права на предприятие, у которого в собственности есть земельный участок. Выходом из строительного коллапса и дефицита земли в столице Железный видит также реконструкцию или снос ветхого жилого фонда.
"Ярким примером является реконструкция нескольких старых, 50 - х годов постройки, двухэтажных домов возле станции метро Черниговская. Ведь такое количество жителей легко расселить в новостройки - легче, чем "хрущевки". И построить на том месте десятиэтажку. Даже не нужно платить деньги за землю ", - добавил он.
2 
1
Комментарии
3