Сложная политситуация в стране отразилась на городских мегастройках: практически все они заморожены, а работы на них горвласть отложила до следующего года.
Сложная ситуация сейчас и на первичном рынке жилья: "Иностранные инвесторы не рискуют строить в Киеве из-за политической и экономической нестабильности, да и наши выжидают лучших времен", — говорят в одной из консалтинговых компаний Киева.
А за свои деньги власти строить не могут: "Дефицит городской казны — 2,8 млрд грн. Капитальных вложений не будет. Включен режим жесткой экономии", — говорят в КГГА.
"Многие проекты приостановлены или строятся очень вяло. И дело не в деньгах — они у инвесторов есть. Но они беспокоятся о сохранности своих вложений. Ситуация может проясниться только после выборов в мае, когда будет выстроена вертикаль власти", — рассказал нам специалист компании UTG Виктор Оборский.
Из-за неуверенности покупателей в том, что новострои будут закончены в срок, выросла популярность жилья на вторичном рынке, и цены на квартиры сразу начали расти: "Уже сейчас стоимость квадратного метра повысилась на 10%, до 7—10 тыс. грн", — говорит эксперт Андрей Гусельников.
Впрочем, другие эксперты считают, что подорожание недвижимости связано с ростом курса доллара, который на днях превысил отметку в 11 грн/$. А квадратный метр жилья, как и прежде, колеблется в пределах $1000.
4 
1
Комментарии