В июле на рынке недвижимости столицы зафиксирован низкий покупательский спрос на квартиры. Наиболее привлекательными вариантами считаются дома, расположенные возле станций метро, пишет domik.ua.
Те, кто располагает большими средствами, покупают квартиры на Подоле, а также Печерском, Оболонском и Шевченковском районах. Люди, которые хотят сэкономить, интересуются жильем на Борщаговке, Троещине, Куреневке и Виноградаре.
"За последние несколько лет наблюдаем переориентацию покупателей на жилье в новостройках. Квартирами в старом жилом фонде интересуются при отсутствии возможности купить жилье в новом доме", - рассказал риэлтор Александр Гришко.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Покупать недвижимость и авто станет безопаснее
Клиенты обращают внимание на тепло- и звукоизоляцию жилых объектов. Панельные и монолитные дома практически не востребованы, в отличие от кирпичных.
"Период продажи квартиры длится от одного месяца до полугода. Время, за которое может продаваться жилье, напрямую зависит от изначальной стоимости объекта. Некоторые покупатели просматривают варианты покупки квартир только в домах, расположенных максимально близко к месту работы. Клиенты хотят проживать на средних этажах домов и вдали от автомагистрали", - добавил брокер Дмитрий Меняев.
В среднем в домах старого жилого фонда Киева однокомнатная квартира стоит от 25 до 52 тыс. дол (в зависимости от района) , 2-комнатная — от 30 до 60 тыс дол, 3-комнатная — от 40 до 68 тыс.
В новостройках средние цены в зависимости от района города: однокомнатная квартира — 50- 80 тыс. дол, 2-комнатная — 60- 95 тыс дол, 3-комнатная — 70-120 тыс.
Эксперты прогнозируют, что спрос на недвижимость возобновится в октябре 2017 года. Он может повлечь за собой и рост цен на жилье.
На сегодня ипотечные кредиты в Украине выдают 5 банков: государственные Укргазбанк и Ощадбанк, банк "Глобус", Кристалбанк, Аркада.
4 
1
Комментарии