В апреле этого года цены на офисную и жилую недвижимость опустились до минимальной отметки. Сейчас средние цены на квадратный метр недвижимости еще ниже, чем в апреле 2009 года.
Об этом заявил председатель комитета по аналитике Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Всеволод Жоголев.
"Такая тенденция объясняется чрезвычайно низким спросом на жилье. Наряду с этим имеем большое предложение квартир", - сказал он во время пресс-конференции в Киеве.
В такой ситуации цены на жилье будут продолжать падать.
"В месяц цена на квартиры в Киеве будет опускаться на 0,7-0,8%.То есть к осени квартиры подешевеют на 4-5%, если курс гривни и доллара не претерпит резких колебаний", - сказал он.
Однако, по словам аналитика, столичное жилье не везде дешевеет.
"Стоимость квартир в новых, только что введенных в екплуатацию домах практически не меняется. В центре Киева, где дорогие квартиры, недвижимость дешевеет, а на более бюджетные варианты, на окраине города, цена поднимается ", - отметил он.
Жоголев считает, что даже при нынешней ситуации, еще есть достаточный запас для снижения цен.
"Для Киева адекватная цена порядка $ 1700-1750 за 1 кв.м, а сейчас имеем среднюю цену - $ 1813 за 1 кв. м. Как видим, еще цены в столице остаются перегретыми ", - подчеркнул он.
1 
1
Комментарии
1