"За неделю документы были готовы"

7 ноября 26-летний Николай Самиляк приобрел однокомнатку в городе Калуш на Ивано-Франковщине. Отдал $14 тыс.

- Договорился с хозяйкой, что даю ей 14 тысяч долларов и оплачиваю остальное: соглашение купли-продажи, услуги риэлтора, налоги, экспертную оценку, - говорит мужчина. - С брокером заключил договор, что за свои услуги он берет 2 процента от стоимости квартиры. Хозяйка отдала ему технический паспорт, ордер и договор о купле-продаже.

Для переоформления жилья обязательно должна быть его экспертная оценка. С указанной в нем суммы владелец платит налог. До сих пор указывали стоимость меньше рыночной. С 1 ноября недвижимость оценивают по специальной программе, куда вносят все характеристики жилья. Оценивание любого объекта недвижимости стоит 300 грн, говорит председатель исполнительного совета общественной организации "Ассоциация оценщиков Украины".

- Мой риэлтор взялся помочь с оценкой. Дал ему 400 гривен задатка. Через неделю документы были готовы. Квартиру площадью 30 "квадратов" на девятом этаже 20-летнего дома "Станиславская оценочная компания" оценила в 14,5 тысячи долларов. После того брокер попросил еще 400 гривен. Я дал. Конечно, гривен 400-500 риэлтор наварил сверху, потому что оценка не стоит больше трех-четырех сотен. Но я не жалею. Потому что услуги самого брокера стоят 5-8 процентов от стоимости квартиры. У нас никто не берется меньше, чем за полторы тысячи долларов. А он за свою работу взял 300.

122 000 гривен обошлась 26-летнему Николаю Самиляку однокимнатка в городе Калуш Ивано-Франковской области. 114 800 грн отдал продавцу, 2400 грн - нотариусу за оформление соглашения купли-продажи, 2300 грн выложил за услуги риэлтора, 800 грн - за экспертную оценку, заплатил 1700 грн налога за продажу недвижимости (обычно его платит продавец. - "ГПУ").

401 субъект получил лицензию на проведение оценивания недвижимости в Фонде государственного имущества по состоянию на 15 ноября. Это фирмы и отдельные предприниматели, имеющие разрешение на такую деятельность.

×