Светлана и Владимир, 40-летние супруги из Севастополя, зашли посмотреть на необычное строительство в Процеве, что за 32 км к югу от Киева. Приехали к друзьям. "Позавчера здесь пустой двор был, а сегодня смотрим — уже первый этаж выгнали". Через два дня десятки любопытных увидели, как собирают из больших стенных панелей двухэтажный коттедж. Раньше в столичных пригородах такого не строили.
— Все изготовили в Словении, — рассказывает 39-летний Антон Кружаев, финансовый директор компании " ПТС Украина", занимающейся строительством на улице Пролетарской в Процеве. — Мы только монтируем дом.
В домо-комплектах есть все необходимое, до наименьшего гвоздя. Комплект коттеджа "Клара" площадью 191 кв. м привезли на четырех фурах за два дня. Автокран пригнали с самого утра. За два часа выгрузили строительный набор на сельском подворье. Приехали в Процев и двое монтажников-слованцев. На родине Игорь и Войко собирают такие дома свыше десяти лет.
Сразу же принялись выставлять первый этаж. Зарезать "по месту" ничего не нужно. Выставил, скрутил — и пошел дальше. Этаж был готов за 14 часов. 14-метровую стену мансардного этажа из блоков 1,2x2,5 м Войко и Игорь смонтировали за полчаса. После установили противоположную сторону. Через 20 минут уже ставили торец.
— Обычно делаем все быстрее, а здесь крановщик медленно работает, — Войко показывает ему, как развернуть фронтон. — Одну панель скручиваем пневматическим ключом за 5–7 минут.
Квадратный метр стоит 850–900 долларов
Игорь трехметровым уровнем проверяет, вертикально ли поставили стену. Войко подбивает ее мацолой (так словенцы называют молот с пол тораметровы м держак ом. — "ГПУ"). Кран подносит 8-метровый фронтон. Монтажники заводят его в пазы боковых стен, и панель ровно опускается на землю. Ее прикрутил к боковым стенам и полу. На мигах словенец показывает, какую панель брать. Все стены пронумерованы, ставят их по очереди.
— То, что стены скручивают болтами, не используя цементного раствора ("сухой" монтаж) — это главное преимущество "Еловицы", — показывает уже готовый первый этаж Антон Кружаев. — Видите, панели прилегают так плотно, что и лезвия не воткнешь.
Собирают дома и в дождь, и в морозную зиму. Осенью можно сделать ленточный фундамент 1,3 м глубиной и залить сверху плиту — под первый этаж (на нее потом положат пол-"сендвич"). Главное — бетону нужно месяц выстояться. Поверхность должна быть ровной, без холмиков, а перепад высот не должен превышать 1 см.
— Стены на объект привозят готовыми, с деревянными окнами со стеклопакетами и дверями, — говорит 26-летний Максим Дубинка, директор по маркетингу компании. — Через два-три дня коробка будет готова. В помещении ставят обогреватель — и можно делать отделку.
Коттедж с отоплением, камином и даже барбекю, обойдется в $850–900 за "квадрат", а "под ключ" — в $1100–1300. Цена зависит от комплектации. "Еловица" предлагает полсотни проектов коттеджей на 1–2 этажа, и любой можно изменять по пожеланию заказчика. Выполнят и индивидуальный проект. Правда, его стоимость на 6–10% выше.
— Новый клиент заказал коттедж на 300 квадратных метров по индивидуальному проекту, — рассказывает 46-летний Тарас Рубаняк, руководитель компании " ПТС Украина". — Благодаря использованию наших стенных панелей смета уменьшилась на 17 тысяч долларов. В настоящее время уже имеем пакет заказов.
На дома дают 50-летнюю гарантию
На 90% дома изготовляют на заводе "Еловица" в Словении. На месте лишь выполняют отделочные работы в помещениях. Все углы и размеры выверяют до миллиметра. Сразу вставляют окна и двери. Европейское качество стройматериалов подтверждено сертификатами.
— Мы не идем на снижение стоимости проектов путем использования стройматериалов сомнительного качества, поэтому дома "Еловица" не из дешевых, — говорит руководитель " ПТС Украина" Тарас Рубаняк. — Зато соотношение "цена — качество" лучшее. Трубы, батареи и котлы для отопления, сантехнику и электрооборудование завозим из Европы. Там они дешевле и более качественны.
Через несколько лет "Еловица" намеревается открыть совместное предприятие по производству быстромонтируемых зданий, заверил представитель словенского производителя Матяш Тичар, 56 лет. Коттеджи со сборных стенных панелей станут такими же распространенными в Украине, как и в Европе. Это снизит их стоимость на четверть.
Словенцы дают на свои дома гарантию 50 лет, хотя и до сих пор служат первые дома "Еловицы", построенные в 1905 году.
Стены вдвое теплее
Стена-"сендвич" из Словении толщиной 24,5 см тепло хранит не хуже чем полутораметровая кирпичная. По украинскому стандарту, теплой считается стена с коэффициентом не менее 2,75 (показатель сопротивляемости потере тепла). У домов "Еловица" он составляет 4,2. За год на отопление дома расходуется 3 л печного топлива (солярки) на квадратный метр жилья. А стены могут "сопротивляться" пожару не менее часа.
Жилье сдают "под ключ"
Заказчикам " ПТС Украина" предоставляет весь спектр услуг — разработку и согласование проекта, изготовление фундамента, строительство и отделку дома, прокладку всех сетей, уборку прилегающей территории и регистрацию готового дома в Б ТИ.
2 
1
Комментарии