Лариса Габря сдает жилье туристам в Черногории

Винничанка Лариса Габря восьмой год живет в Подгорице, столице Черногории.

— Приехала на заработки, устроилась в местное кафе. Познакомилась с вдовцом Милорадом. Он выращивает попугаев на продажу в Италию. Вступили в брак, — рассказывает Лариса Габря, 42 года.

В 2006-ом она купила квартиру в четырехэтажке на курорте Будва, в 350 м от берега Адриатического моря. Заплатила 190 тыс. евро. Сдает ее отдыхающим с мая по октябрь. Со временем взяла дом в кредит. Жилье в городе сдают еще несколько украинцев.

- Будва - тусовочное место, с дискотеками, ресторанами. Каждый день концерты, - продолжает. - Бар, Петровац, Сутомор - места для сельского отдыха. В Черногории лояльно относятся к иностранцам, которые что-то строят. Земельные участки недалеко от моря продают от 100 до 300 евро за квадратный метр. А в горах - по 8 евро. В банке меня долго уговаривали взять кредит на строительство жилья. Муж оформил жилищный кредит под 6 процентов годовых. Мы купили двухэтажный дом на 160 "квадратов" после обвала цен за 130 тысяч евро. Оттуда до моря 10 минут пешком.

Коттедж Ларисы Габри рассчитан на две семьи. На каждом этаже по две спальни, кухня и санузел. Каждый этаж сдает за 30-70 евро в сутки, в зависимости от сезона. В квартире могут жить одновременно шестеро отдыхающих. Ее арендуют по 80 евро в сутки. Коммунальные услуги оплачивает раз в год. Пока жилье пустует, плату не начисляют.

- Сейчас в Черногории выставляют много недвижимости на продажу. Квадратный метр стоит в Баре от 1700 евро. Пару лет тому назад  было вдвое дороже. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 30 тысяч евро.

Много объявлений о продаже жилья в Будве дают по-русски. В агентствах недвижимости работают выходцы из бывшего Союза.

- Оформляют через суд, который проверяет, "чистая" ли квартира  - не арестованная, не  заложенная. Процедура длится два месяца. Покупатель получает разрешение на право владения. Надо платить налог на недвижимость - 3 процента от ее стоимости.

×