Где спрятать деньги за проданную квартиру

 

"Приходит как-то пара пожилых людей покупать двухкомнатную квартиру на Оболони, — риэлтор столичного агентства недвижимости "Астория-люкс" 42-летняя Наталья Коцюбинская едва сдерживает смех. — Три пачки долларов достают из бумажного пакета из-под молока. Держали его в холодильнике несколько недель".

Продав собственную квартиру, киевлянин в среднем получает наличными полмиллиона гривен. И в тот же день торопится приобрести за них новое жилье, чтобы, вдруг, продавец не передумал. Да и за сохранность денег голова не будет болеть.

67-летней киевлянке Светлане Доценко справиться за один день не удалось. В прошлом году она с дочерью продала  квартиру возле метро Политехнический институт. Договор оформляли в "Укрсоцбанке" на столичной улице Жилянской: покупатель брал там кредит на жилье.

— Сначала покупатели нашей квартиры должны были оформить продажу своего жилья, так же сделали и их покупатели, — вспоминает пани Светлана. — Вышла цепочка из шести операций. К нам очередь подошла около пяти вечера.

Хозяева гостинки, которую хотела купить пани Светлана, оформлять соглашение после шести отказались. В тот день они должны были рассчитаться за новое жилье, однако уже не успевали. А оставлять у себя до завтра $35 тыс. не хотели.

— Это же я ночь не буду спать, — растерялась пани Светлана.

Положить деньги в индивидуальный сейф в "Правэкс-банке" предложил юрист агентства недвижимости "Украинский дом". Отделение работает до восьми вечера, а сейфы открыты до 18.00. Юрист договорился со службой безопасности, чтоб пане Светлане открыли. Аренда ячейки на одну ночь стоила 6,36 грн. Их и еще 270 грн. залога за ключ внесли вечером. Пакет с деньгами киевлянка забрала на следующее утро, залог ей сразу же вернули. До 10.00 Светлана Доценко уже оформила куплю-продажу гостинки.

Ячейку клиент и сотрудник банка должны одновременно открыть двумя ключами

Сейфы для аренды есть в большинстве банков. В столице их можно нанять и на один день, во Львове — только на месяц. Спрос на эту услугу в столице очень большой, поэтому и стоит она втрое дороже. В банке "Финансы и кредит" расценки на месячную аренду индивидуальных сейфов такие: 70 грн. — в Киеве и 30,24 грн. — во Львове. Залог за ключ соответственно — 300 грн. и 100 грн.

Об аренде ячейки лучше позаботиться за день-два. В столице ячейки заполнены на 90%, во Львове — на две трети, сообщила руководитель сектора обслуживания частных клиентов банка "Райффайзенбанк-Украина" Марина Зайвенко, 24 года. В Донецке и Днепропетровске даже записываются в очередь.

Заявление и договор о предоставлении индивидуального сейфа оформляют за 15–20 мин. Клиент должен предъявить только паспорт. Некоторые банки требуют еще налоговый идентификационный номер.

— Зайти в депозитарий с ячейками можно только с паспортом, — Марина показывает свое хозяйство в главном офисе банка по улице Жилянской в Киеве. — Наши сотрудники сверяют его с файлом клиента, проверяют, не закончился ли срок аренды, и заходят с клиентом в хранилище.

Марина закрывает за хранителем первую дверь и выключает сигнализацию. Большим ключом открывает следующую — стальную задвижку толщиной 30 см — и выкручивает большой рычаг. Двери медленно открываются. Дальше — решетка. Теперь можно заходить в депозитарий.

— Ячейку клиент и сотрудник банка должны одновременно открыть двумя ключами, — продолжает Марина. — Как только клиент открыл сейф, оставляем его одного. Какие ценности человек кладет или забирает — дело конфиденциальное. Запрещено хранить огнестрельное оружие и ядовитые вещества. Запирает сейф только клиент.

Большинство банков принимает заявления на аренду до 16.00. В депозитарий с сейфами, как правило, пускают до 17.00, а суббота и воскресенье — выходные. До 22.00 и без выходных в Киеве работает только депозитарий "Легбанка" по улице Шота Руставели. Поручение на доступ к ячейке можно оформить и на третьих лиц, но зайти в хранилище они смогут только в порядке очереди.

Аренда индивидуальных сейфов в столичных банках 

* Арендная плата за один месяц

В депозитариях обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, если не указано другое

Данные: интернет-сайты банков

90 процентов покупателей рассчитываются наличными

Большинство киевлян продает и покупает квартиры, пользуясь наличными в долларах.

— Через безналичные банковские переводы оплачивают только 10 процентов соглашений, — сообщила специалист по недвижимости столичного агентства "Листа" Светлана Годердзишвили, 48 лет. — Иногда приходится ждать день-два, пока деньги перечислят. За услугу банки взимают один процент.

Рассчитываться наличными быстрее и дешевле.

×