Доступних кредитів на житло не буде навіть наступного року - експерт

Відновлення іпотечного кредитування в Україні триватиме не один рік.

Таку думку висловив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал у ефірі Першого ділового каналу.

"Відновиться іпотека, але не зараз, і не цього року, і не наступного. Навіть якщо банки зменшать ставки за іпотекою до 7-9% річних (а це вже фантастика), різкого підйому іпотеки не буде. Без зміни економічного стану країни та відновлення довіри до банків люди не будуть брати кредити. Після того, що банки зробили з нашим населенням у 2008-2009 роках, вони повинні одружитися", - сказав він.

За його словами, на українському ринку нерухомості можливе лише дуже незначне подешевшання житла.

"Після невдалої спроби на початаку року трохи підняти ціни на житлову нерухомість ринок продовжив працювати (якщо це можна назвати працею) в режимі сталої

величини с дуже невеликим удешевленням майже по всім сегментам", - зазначив експерт.

"На ціновому дні ми сидимо десь із січня 2009 року, тільки дно у нас дуже нерівне. Пікове падіння припало на грудень 2008, потім був значний підйом. Зараз ми виходимо на сталу. Лише наприкінці року зможемо казати, що маємо якусь тенденцію", - додав .

Топал також спрогнозував, що відбуватиметься перетікання фінансів із вторинного ринку на первинний.

"Ця тенденція почалася наприкінці минулого року. кількість угод на первинному ринку зростатиме швидше, ніж на вторинному", - вважає він.