В Україні реконструкції підлягають не тільки будівлі масової радянської забудови. Це також новобудови, які постраждали внаслідок якихось підривів чи обвалів, розповів Gazeta.ua Анатолій Топал, віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю.
"Якщо говорити про післявоєнну масову радянську забудову, то такі будинки зводили з розрахунком, що за 25 років їх демонтують або добудують додаткові поверхи. Їхні фундаменти дозволяють надбудовувати ще 4-5 поверхів. У середньому строк експлуатації таких будинків становив 50 років. На початку 2000-х його продовжили. Однак деякі вже мають 100% як технічну, так і економічну зношеність", - говорить Анатолій Топал.
Будівлі кінця 90-початку 2000-х мають строк експлуатації до 100 років.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Пояснили, за чий рахунок ремонтуватимуть "хрущовки"
"Інколи будинок 1817 року більш якісний, ніж багатоповерхівка зразка 2013-го. Адже потрібно вчасно проводити поточні чи капітальні ремонти. Тим паче, забудовники у гонитві за надприбутками використовують не зовсім якісні матеріали", - каже експерт.
В Україні з початку 2018-го не працює обов'язкова сертифікація будівельних матеріалів. Із 1 січня 2020-го маємо перейти на європейський регламент і стандарт.
"А до того часу - перехідний період. Якість матеріалів і будівництва на совісті забудовників. Ситуація покращиться, коли запрацюють європейські норми. Однак тоді подорожчає й квадратний метр", - додає Анатолій Топал.
Повну версію інтерв'ю з Анатолієм Топалом читайте тут.
1 
1
Коментарі