"До кризи купив приватний будинок. Брав кредит у доларах. Не зміг платити. Банк конфіскував і продав хату. Я залишився винним йому ще 150 тисяч гривень. Це правильно? Чи можна відстрочити виплати?"
запитує Сергій КІРІЄНКО з міста Чернігів
Відповідає адвокат, радник юридичної компанії "Корпорейтлоусервіс" Олександр Кротенко, 25 років:
— Банки справді мають право стягнути решту боргу, якщо сума від продажу конфіскованого житла не покриває вимоги. Це передбачено статтею 47 Закону "Про іпотеку".
Залишок заборгованості стягують через суд. Для свого захисту запросіть досвідченого адвоката. Він має підготувати позовну заяву про зменшення суми боргу у зв'язку із вашим сімейним станом, низькими доходами, станом здоров'я. А також може скасувати пеню та штрафи, щоб зменшити розмір боргу. Строк давності для пені, штрафів, неустойки — один рік з дня виникнення заборгованості. Для основної суми боргу — три роки. Таке право передбачено статтею 551 Цивільного кодексу України.
Фінустанова може вимагати сплати пені та штрафів у розмірі не вище половини суми основного боргу. Також просіть у суду розстрочити виплату на 10–15 років, зваживши на ваш матеріальний стан. Це право надає стаття 217 Цивільно-процесуального кодексу.
Банк може й пробачити борг виключно з власної доброї волі. Це передбачене статтею 605 Цивільного кодексу.
7 
35413
Коментарі