Жилье в Киеве арендую три года. Сначала жил в маленькой "гостинке" на Лесном массиве. В 2008-м хозяйка сказала платить на 500 грн больше. Я выехал.
С земляками из Черкасской области нашли двухкомнатную на Сырце. Жили вчетвером. Каждый давал по 1,4 тыс. грн. Поднадоели друг другу. В апреле 2011-го решил переселиться. Риелтор Тамара обещает дешевые варианты: за 3 тысячи можно в центре подобрать квартиру. Одна находится за квартал от Южного вокзала. Ее сдают за 2800 грн. Еще сбросят. Квартплату хозяева платят сами. Однокомнатная на Стретенской, около Львовской площади. Очень красивое место, центр. Обе квартиры в хорошем состоянии. Мебель советская. А вот кухни и ванны недавно отремонтированы, с новой мебелью. Все есть, только без стиральной машины.
Объясняю, что хочу снять комнату.
— Комнаты подорожали. Теперь все приезжие, которые снимают в одиночку, хотят комнаты. Когда-то можно было найти за тысячу. А теперь средняя цена — 1500. У меня есть одна бабушка на Позняках. Она сбросила до 1300.
Едем смотреть. Двухкомнатная квартира в 18-этажке на ул. Срибнокильской. Это депутатский дом, дорогой, рассказывает риелтор. В подъездах консьержи, недавно сделали ремонт. Двери открывает хозяйка Валентина Михайловна. На вид 70 лет.
— У меня два санузла. Унитазы финские. Ванна-джакузи — только в одном. Мебель куплена в прошлом году. Паркет французский. Это квартира моего сына. Они с невесткой живут отдельно, — объясняет Валентина Михайловна. — А мне одной скучно. У меня была девочка-квартирантка. Мы не сошлись характерами. И она через месяц выехала.
Потом 10 мин. рассказывает о своей прежней квартирантке и о детях. Риелтор держится за ручку входных дверей, несколько раз пытается выйти. Показывает на часы: опаздываем.
— Куда? Я еще же не поговорила с квартирантом.
Квартиру на ул. Руденко, в 5 мин. от метро Позняки, соглашаются сдать за 3,5 тыс. грн. Жилье после ремонта. Мебель современная. Кухня новая. Сантехника финская. Окна металлопластиковые. В просторной прихожей большой шкаф-купе.
— Найдете себе компаньона, разделите расходы на двоих. Квартплату берем на себя, — говорит хозяин.
Обещаю подумать. Тамара предлагает Печерск. На ул. Рыбацкая есть несколько общежитий. Комнату можно снять за 1,5 тыс. грн. Но кухня, санузел — общие, на этаже.
Приемлемый вариант нашел в интернете. Группа ребят снимает двухуровневую квартиру на пять комнат. Это двухэтажный дом на ул. Красногвардейская, 3 мин. пешком от метро Черниговская. Расположенный в середине квартала.
— Хозяин сдал нам целую квартиру за 6 тысяч. А мы пока еще живем втроем, — рассказывает 30-летний Володя. — Я работаю менеджером в магазине. Сам из Днепропетровска. Еще есть Дима — бармен. Сельский парень, простой. Ему 23. Третий — Славик. Он программист. Будем жить вчетвером, платим по полторы тысячи. У каждого своя комната.
Осматриваю помещение. Напоминает американское — гостиная и кухня не разделены. Посередине — большой диван. Санузел большой, целая комната. Сантехника — новая. Две комнаты есть на первом этаже. Еще две — наверху. Я занимаю большую, на первом. Мебель в ней очень старая. Зато есть вайфай-интернет. Живу неделю. На работу оттуда добираюсь за 20 мин.
Областные центры будут дешеветь на 10 процентов ежемесячно
Спрос на аренду столичных квартир падает, считает 44-летний Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины:
— Сравнительно с 2007 годом спрос снизился вдвое. Тогда в Киев приезжали гастарбайтеры. Им хватало зарплаты и на аренду квартиры, и на нормальную жизнь. Теперь продукты дорожают. Коммунальные услуги тоже. Пока будут расти цены на все, аренда будет дешеветь. Потому что люди больше тратят на пищу. Аренда жилья до лета будет опускаться на 2–3 процента в месяц. Думаю, этим летом "гостинки" на Борщаговке будут сдавать по 1700–1800 гривен.
В других областных центрах стоимость аренды будет падать еще быстрее — на 7–10 процентов ежемесячно.
1 
1
Комментарии
5