Станом на вересень 2011 року ринок нерухомості Києва перебуває в неактивному стані.
Таке положення пояснюються тим, що багато забудовників чекають можливого обвалу гривні та підвищення курсу долара, що приведе до підвищення вартості бензину, будматеріалів, а отже і собівартості 1 квадратного метра, пише ЛІГАБізнесІнформ.
За інформацією фахівців компанії Build and Live Development, на сьогодні призупинені роботи на деяких масштабних будівельних майданчиках столиці, в неактивній фазі перебуває низка будівельних об'єктів міста, що фінансують за рахунок бюджетних коштів. На етапі проектування, не починаючи будівельні роботи, призупинили розробку проектів окремі інвестори.
Забудовники також відмічають ще одну тенденцію, актуальну для сьогоднішнього ринку нерухомості.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Близнюк хоче 700 мільярдів інвестицій у "комуналку"
Оскільки розмови про можливий обвал гривні ведуться масштабно у фінансових колах і серед топ менеджменту банківської сфери, банки як і раніше досить неактивні у видачі нових кредитів під нові будівельні проекти і співпраці з новими компаніями або позичальниками.
Проте непогані шанси мають проекти, вартістю до $ 100 - 300 тис., вважають аналітики.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Житло економ-класу буде дорожчати
Оскільки багато інвесторів, з відносно невеликими сумами вільних коштів (вимірювані десятками тисяч) і охочі інвестувати їх в невеликий будівельний проект часто стикаються з проблемою пошуку такого проекту.
Нагадаємо, незважаючи на кризу і ухвалення законів, які повинні здешевити будівництво, житло доступнішим не стало.
На сьогодні, середньостатистичному киянинові треба працювати і відкладати гроші 39 років, щоб купити квартиру у столиці.
7 
35413
Коментарі
1