Купівля квартири через програму державного кредитування "Доступне житло" є дуже ризикованою.
Таку думку в коментарі Gazeta.ua висловив керівник Українського банківського порталу Олексій Лупоносов.
"Банки дають кредит покупцю квартири під 16% річних, держава банку відшкодовує 10%, а покупець платить лише 3%. Схожу схему мали й попередня програма молодіжного кредитування. Тоді в державі не вистачило коштів, щоб покрити відсоткову різницю й повна переплата впала на плечі покупців. Але вони не розраховували на такий тягар. Більшість банків не беруть участь у цій програмі, бо бояться втратити репутацію, пам'ятаючи про проблеми із попередніми програмами держкредитування", - сказав він.
Експерт нагадав, що з травня подали заявки на програму доступне житло 9148 українців. 71 особа вже отримала квартири.
"Але з них ще ніхто не заселився, бо квартири не готові. Цим людям просто дали папірець, що їм видано кредит на квартиру й вони мають щомісяця сплачувати платежі. Не таємниця, що цих квартир за програмою "Доступне житло" дуже мало. Влада заявляла, що в середньому собівартість одно-двокімнатної квартири буде 30 тисяч доларів. Для невеликих обласних центрів - це нормальна ціна. А для Києва це дуже мало. Тут забудовники працюють, якщо є прибуток 67-80%. Тому цілком ймовірно, що через півроку чи через рік покупцям скажуть, що будівництво житла подорожчало, потрібно робити більші внески", - зазначив Лупоносов.
Нагадаємо, в уряді пропонують розширити програму "Доступне житло" на сільських жителів.
1 
1
Коментарі