Квартир у кримчан ніхто не відбиратиме, запевняє 46-річний Віктор Несин, голова Національної ради Рієлторської палати.
— Звичайних людей ніхто не чіпатиме. Хіба змусять перереєструвати квартиру відповідно до законодавства Росії. А із землею виникнуть питання. Росія вважає територію своєю, Україна — своєю. Відповідно, земля буде в нашому і їхньому реєстрах. В однієї ділянки може бути два власники. Великі вигідно розташовані ділянки Росія може націоналізувати, тобто відібрати.
Як зміняться ціни на нерухомість?
— До осені ніяких продаж не буде. Ціни трошки зросли, але в перспективі залишаться на тому ж рівні. За російськими законами, з продажу квартири іноземець має віддати 35 відсотків державі. В Україні — 10 відсотків. Це не значить, що ставитиме вищу ціну. Ціну утворює ринок. Якщо квартира коштує 30 тисяч доларів, то за 100 тисяч її ніхто не купить. Ціна залежить від добробуту людей, економічного розвитку країни і політичної ситуації.
У Криму вигідно купувати квартиру?
— Тільки одно- або двокімнатну. Правда, обвалу цін нема. Зараз на 20 продавців припадає один покупець. Продавці спускають ціну, хочуть отримати реальні гроші. Наше агентство з початку року не продало жодної квартири за стартовою ціною. Продавці скидали по 10–15 відсотків, чого раніше не було. Раніше знижка у 5 тисяч доларів була за щастя. Сьогодні продавець хоче 70 тисяч доларів, а продає за 50.
А продавати нерухомість варто?
— Краще почекати кілька місяців. За малі гроші зараз продавати невигідно, великі ніхто не дає. Сьогодні багато кримчан зняли свої квартири з продажу. Якщо це триватиме — виникне дефіцит, ціни зростуть.
2 
1
Коментарі