На засклені балкони нарахують більшу квартплату

Верховна Рада заборонила використовувати приміщення у житлових будинках для промислових потреб.

Також при обрахунку суми за опалення житла та квартплати братимуть площу засклених балконів і лоджій. Таке передбачає Закон "Про внесення змін до статті 6 Житлового кодексу Української РСР щодо визначення житлової та загальної площ об'єкту житлової нерухомості", ухвалений 17 листопада цього року.

До загальної площі квартири й раніше включали балкони, тераси, лоджії, веранди та комори. Її враховували у квартплаті. Тепер засклені балкони обраховуватимуть за коефіцієнтом 0,8. А веранди, засклені лоджії і холодні комори — 1,0, тобто як повноцінне житло. Відповідно нараховуватимуть і плату за опалення та комунальні послуги. Перерахунки зроблять у грудні житлово-експлуатаційні організації.

— Усі засклені балкони в країні — це самодіяльність мешканців багатоповерхівок. Такого поняття, як засклений балкон, за державними будівельними нормами не існує, — пояснює голова всеукраїнського об'єднання співвласників багатоквартирних будинків Михайло Кальтагейсер, 39 років. — Але тепер квартплата збільшиться. У різних містах нараховують від 2 до 6 гривень за квадратний метр площі. Її збільшать залежно від площі балконів та лоджій із коефіцієнтом 0,8–1, а не 0,3–0,5, як було досі. Забудовникам буде вигідно відразу склити не тільки лоджії, а й балкони, щоби приплюсовувати їх до площі квартири.

×