Через здорожчання житла у Львові люди все частіше будуються у селах неподалік. Ринкова ціна на землю висока. Як отримати ділянку безкоштовно, розповідає Ростислав Тхір, 45 років, заступник начальника головного управління Держкомзему у Львівській області.
Хто має право безплатно отримати землю?
— У селі та в місті ділянки надають за рішенням сесій місцевих рад, а за межами населених пунктів — згідно з розпорядженням райдержадміністрацій.
Можна отримати землю для ведення фермерського, особистого селянського господарства, садівництва, будівництва житлового будинку і господарських будівель, дачі. Кожна людина має право отримати ділянку один раз по кожному виду використання. Для житлового будівництва — 10 соток.
Найперше треба подати заяву-клопотання до райдержадміністрації або місцевих рад за місцем розміщення ділянки. Не обов'язково бути прописаним у тому населеному пункті, де є ця земля. У заяві треба зазначити її цільове призначення та орієнтовні розміри. До клопотання додати графічні матеріали, на яких зазначено розташування. Їх нададуть в органах архітектури або в місцевій раді. Якщо земля призначена для ведення фермерського господарства — диплом про аграрну освіту. Або треба мати досвід у веденні сільського господарства.
Клопотання розглядають у місячний термін. Тоді відмовляють або дають дозвіл на розроблення проекту землеустрою. Якщо землю не дають, слід вимагати письмової відмови. Тоді можна звертатися до суду.
Коли можуть відмовити?
— Через невідповідність розташування об'єкта до затверджених планів. Наприклад, якщо людина хоче спорудити будинок там, де за планом села не передбачена нова вулиця.
Жителі приміських сіл переважно чують у сільрадах одне: вільної землі немає. Як можна розширити межі населеного пункту?
— Це повинна ініціювати місцева рада. Має розробити новий генплан розвитку населеного пункту. Генплан села затверджує обласна рада, міста — Верховна Рада.
Чи є обмеження щодо користування наданою ділянкою?
— Головне, щоб землю використовували за цільовим призначенням. Її не мають права відібрати, навіть якщо ділянка кілька років пустуватиме. Якщо у вас на руках є державний акт на право приватної власності, можете її продати. Діє мораторій лише на продаж паїв.
Що таке земельний аукціон, як у ньому взяти учать?
— Це продаж землі у власність на конкурсних засадах. Аукціон проводять і в містах, і в селах. Ради укладають контракти з фірмами, що займаються торгами. Оголошення про аукціон поширюють переважно в районних газетах. У радах можна дізнатися, як подавати заявки на участь.
У ході торгів стартова ціна може зрости вдвічі-втричі. В усіх районах вона різна. Найвища в Яворівському — 3,7 тисячі гривень за сотку, Пустомитівському — 2,8, Жовківському — 2,7. У Львові землі цінять від 12,3 тисячі.
Із продажу земельних ділянок і прав оренди з молотка до бюджетів області цього року надійшли понад 19 мільйонів гривень.
2 
1
Коментарі