— У Золотоноші існує об"єднання власників багатоквартирних будинків по вулиці Баха, 67. Але й воно приречене на розпад, бо там всього 16 квартир. І на ті 200 гривень квартплати, що вони зберуть за місяць, нічого не можуть зробити, — вважає голова правління акціонерного товариства "Янтар" Микола Федоренко, 60 років. Із 1995 року товариство "Янтар" обслуговує багатоквартирні будинки міста.
Як ви ставитеся до створення об"єднань власників багатоквартирних будинків?
— Обома руками "за". Адже більшість недоліків, які ми зараз виправляємо в будинках, зроблені руками людей: там хтось двері вибив, там стіни обмалював, хтось ставив собі антену й дірку в даху пробив, що тепер у сусіда стеля тече. У людей немає відчуття того, що будинок їхній і вони повинні самі про нього дбати. Саме це відчуття й дає людям об"єднання співвласників.
Чому ж їх так важко створити, якщо мають скільки переваг?
— У нас ще залишилося ставлення до житла як до державного, не свого. Як було раніше? Платили 4 копійки квартплати за квадратний метр, а держава доплачувала за нас ще 90. Тобто ми навіть не уявляли, скільки грошей треба на той же ремонт. І коли зараз стоїть питання про те, що на утримання будинку треба здавати свої гроші, люди від цього відмовляються. Ось, наприклад, на вулиці Шевченка, 211, об"єднання створили, а будинок на баланс ніяк не беруть. Бо знають, що самі нічого там не зроблять.
Чи є в об"єднань недоліки?
— Дуже суттєві. Річ у тім, що певні види робіт, наприклад обслуговування внутрішніх електромереж чи димоходів, можуть виконувати тільки спеціалізовані підприємства, які мають ліцензію. Тобто співвласникам доведеться укладати угоду на обслуговування з тим, хто таку ліцензію має. Самі ж співвласники можуть тільки прибирати, підфарбувати, побілити.
Існує альтернатива?
— Звісно. Найкращий варіант — приватна власність. Коли хтось утримує будинок і вимагає за це плату з мешканців, як це робиться в Європі чи Америці. Але в нас поки що така форма власності неможлива. Тому кращих варіантів, ніж ОСББ, нині немає.
3 
1
Коментарі