Ексклюзивы
вторник, 07 марта 2017 15:37

На что обращать внимание покупателям квартир в пригороде - эксперт

На что обращать внимание покупателям квартир в пригороде - эксперт
На что обращать внимание покупателям квартир в пригороде /Фото: ЖК Зенит

В пригороде Киева не строят элитного жилья. Поэтому квадратный метр здесь дешевле на 20-30% по сравнению со столицей. Об этом рассказал в комментарии Gazeta.ua руководитель компании Еврорейтинг Григорий Перерва.

"В столице наибольшей популярностью пользуются смарт-квартиры. Такие строят и в пригороде. Но вместо 20-25 "квадратов" здесь предлагают жилье на 35-40 квадратных метров. Квартиры в пригороде привлекают дешевыми ценами. Однако возникают проблемы с подключением новостроек к централизованному отоплению, водоотведению", - говорит Перерыв.

По его словам, большинство новостроек в Киевской области относится к эконом- и комфорт-классу. В регионе строят пяти- и девятиэтажки. В столице таких новостроек уже нет.

"Региональные застройщики отказываются от централизованного отопления. Только пять жилых комплексов с 73 в эконом-классе будут зависеть от работы ТЭЦ. В других покупателям предлагают индивидуальное (65%) или автономное (28%) отопления. Независимость от поставок тепла, а в большинстве случаев еще и возможность регулировать температуру теплоносителя - существенный плюс для покупателя. Но застройщики редко в цену недвижимости включают установку котлов и счетчиков ", - говорит Григорий Перерва.

По данным ЛУН.ua, в феврале средняя стоимость квадратного метра в новостройках столичного пригорода достигла 11,9 тыс. грн.

"В отдаленных до 5 километров от Киева новостройках квадратный метр стоил 12 700 гривен. За 5-10 километров от столицы - 11 800 гривен. Если дальше, то 11 000 гривен", - говорится в компании.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как застройщики манипулируют ценами на квартиры

В Киеве в феврале цена за квадратный метр в новостройках выросла с 21,8 тыс. грн в январе до 22,3 тыс. грн в феврале. Минимальная стоимость "квадрата" уменьшилась с 14,7 тыс. грн в январе до 14,5 тыс. грн в феврале.

За первый месяц 2017 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева снизилась до 21 800 грн за квадратный метр. В прошлом году средняя стоимость составляла 22 500 грн.

Сейчас вы читаете новость «На что обращать внимание покупателям квартир в пригороде - эксперт». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 8642
Голосование На какую помощь от Европы и мира Украине следует рассчитывать после войны?
  • Польша обещает "план Маршалла" – большую программу финансовой поддержки
  • Списание всех долгов по внешним кредитам
  • Все средства от конфискации имущества и ресурсов РФ в мире
  • Помощи не будет. Ограничатся поддержкой беженцев
  • Мне безразлично
Просмотреть