В пригороде Киева не строят элитного жилья. Поэтому квадратный метр здесь дешевле на 20-30% по сравнению со столицей. Об этом рассказал в комментарии Gazeta.ua руководитель компании Еврорейтинг Григорий Перерва.
"В столице наибольшей популярностью пользуются смарт-квартиры. Такие строят и в пригороде. Но вместо 20-25 "квадратов" здесь предлагают жилье на 35-40 квадратных метров. Квартиры в пригороде привлекают дешевыми ценами. Однако возникают проблемы с подключением новостроек к централизованному отоплению, водоотведению", - говорит Перерыв.
По его словам, большинство новостроек в Киевской области относится к эконом- и комфорт-классу. В регионе строят пяти- и девятиэтажки. В столице таких новостроек уже нет.
"Региональные застройщики отказываются от централизованного отопления. Только пять жилых комплексов с 73 в эконом-классе будут зависеть от работы ТЭЦ. В других покупателям предлагают индивидуальное (65%) или автономное (28%) отопления. Независимость от поставок тепла, а в большинстве случаев еще и возможность регулировать температуру теплоносителя - существенный плюс для покупателя. Но застройщики редко в цену недвижимости включают установку котлов и счетчиков ", - говорит Григорий Перерва.
По данным ЛУН.ua, в феврале средняя стоимость квадратного метра в новостройках столичного пригорода достигла 11,9 тыс. грн.
"В отдаленных до 5 километров от Киева новостройках квадратный метр стоил 12 700 гривен. За 5-10 километров от столицы - 11 800 гривен. Если дальше, то 11 000 гривен", - говорится в компании.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как застройщики манипулируют ценами на квартиры
В Киеве в феврале цена за квадратный метр в новостройках выросла с 21,8 тыс. грн в январе до 22,3 тыс. грн в феврале. Минимальная стоимость "квадрата" уменьшилась с 14,7 тыс. грн в январе до 14,5 тыс. грн в феврале.
За первый месяц 2017 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева снизилась до 21 800 грн за квадратный метр. В прошлом году средняя стоимость составляла 22 500 грн.
3 
8642
Комментарии