В следующем году недвижимость на первичном рынке в среднем подорожает на 10%. Цены вырастут на квартиры комфорт-класса. Не существенно изменится стоимость эконом-класса.
Недвижимость подорожает не только в Киеве, а во всех регионах Украины. До этого спрос на жилье сдерживали выборы. К концу года покупатели активизировались, пишет ubr.ua.
Цена на квартиры вырастет не только из-за спроса. Будет влиять стоимость стройматериалов, монтажных работ, бюджеты строителей на рекламу. Так, маркетинговые расходы составляют до 4-6% от стоимости квадратного метра.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где в Украине самые дешевые и самые дорогие квартиры: цены
"В мировой практике доля маркетинговых затрат может достигать 8-10%. Однако из-за невысокой маржинальности в сегменте масс-маркет, а это около 80% украинского рынка новостроек, дальнейший рост маркетинговых расходов застройщиков маловероятный. Любое их увеличение существенно скажется на стоимости продажи жилья", - говорит эксперт по недвижимости Вячеслав Бевза.
На стоимость квартиры ощутимо влияет метраж, площадь кухни и этаж. Так, за "однушку" 35 м² в среднем просят $35 тыс. За жилье 34 м² - $33 тыс.
2 
8642
Комментарии
1