Популярность на ипотеку упала после финансового кризиса 2008-го. Тогда резко вырос курс доллара и ставки по кредитам.
Вместе с тем именно ипотечные кредиты могут удовлетворить отложенный спрос на жилье в Украине. Поэтому снижение ставок ждут как покупатели, так и застройщики, пишет mind.ua.
По словам экспертов, ипотечные кредиты станут доступными, когда Нацбанк снизит учетную ставку. В конце 2019-го регулятор изменил ее с 15,5% до 13,5%. За 2 года планирует достичь 8%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Объяснили, что делать с долгостроями
Такая учетная ставка позволит банкам выдавать кредиты под 10-12% годовых. Депозиты станут менее прибыльными, а потому люди больше денег вкладывать в покупку недвижимости.
Также Нацбанку нужно пересмотреть нормативы резервирования. Сегодня банкам проще выдавать кредиты реальному сектору экономики, где меньше рисков и нужно меньше ресурса.
Кроме того, банки активнее будут выдавать ипотеку, если лучше будет работать страхования таких кредитов.
В прошлом году квадратный метр в новостройках в среднем подорожал на $72, или 13,5%. В гривне из-за укрепления курса цена упала на 4,6%.
2 
8642
Комментарии