Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Украине и оценили рост цен

В Украине стоимость квадратного метра в новостройках интенсивно менялась в течение марта.

Цены на новостройки колеблются, а на вторичном рынке продолжают расти. Об этом говорится в исследовании DIM.RIA.

Аналитика свидетельствует, что наибольший рост цены зафиксирован в Кировоградской области - +3,5% по сравнению с февралем, что вывело ее на вторую позицию по средней цене. В Закарпатской области произошло наибольшее падение цены квадратного метра - на 7,5%.

Самые дорогие новостройки сосредоточены в Печерском районе - средняя стоимость квадратного метра составляет $2 669, самые доступные можно найти в Деснянском районе, где средняя цена - $888/м². Отмечается, что Киев остается на первом месте по цене: средняя стоимость квадратного метра в марте составляла $1 393/м² (-2,3% по сравнению с февралем 2026 года).

Как говорится в исследовании, спрос на новое жилье среди украинцев в марте рос практически по всей стране. Наиболее заметный рост - в Днепропетровской (+25%), Черниговской (+22%) и Черкасской (+21%) областях. Спад спроса наблюдался во Львовской (-7%), Черновицкой (-0,8%) и Запорожской (-0,3%) областях.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Украинцы исчезают - государство придется заселять мигрантами: мировые СМИ

По информации DIM.RIA, стоимость вторичного жилья продолжает расти в большинстве областей Украины. Наибольшие темпы роста зафиксированы в Херсонской (+6%), Ивано-Франковской (+5%), Закарпатской (+4%), Тернопольской (+4%), Киевской (+4%), Харьковской (+4%) и Кировоградской (+4%) областях. Значительное падение цен произошло в Черкасской области - на 10%.

Отмечается, что самая низкая средняя цена на однокомнатную квартиру зафиксирована в Запорожской области - $15,5 тыс. Самое дорогое жилье - в Киеве: средняя стоимость в марте составляла $89 тыс.

В частности, в Киеве самым дорогим остается Печерский район, где однокомнатная квартира в среднем стоит $180 тыс., а самым бюджетным - Деснянский, где средняя стоимость такой квартиры составляла $48 тыс.

 

Как говорится в аналитике, в течение марта спрос на вторичное жилье рос практически по всей территории Украины. Наибольший рост интереса - в Полтавской (+71%), Херсонской (+39%) и Сумской (+31%) областях. Заметное падение спроса зафиксировано в Закарпатской (-28%) и Винницкой (-6%) областях.

В то же время в марте количество объявлений на вторичном рынке больше всего выросло в Сумской области (+17%). Во всех остальных регионах колебания предложения были в пределах 5%.

×