Цены на рынке жилья стабилизировались впервые за последние четыре года в Украине, - идет речь в 5-ом Отчете о финансовой стабильности Национального банка. В то же же время, старое жилье продолжает падать в цене. Так в Киеве, по итогам марта 2018 года средняя цена 1 кв м жилья вторичного рынка снизила на 2% в долларовом эквиваленте.
Относительно новостроек - цены, напротив, выросли на 1% в сравнении с прошлым годом.
А вот прибыльность строительства жилья в среднесрочной перспективе уменьшится через рост конкуренции и себестоимости, а вот спрос так и останется ограниченным. Это вызвано низкой платежеспособностью украинцев, - сообщает "Интерфакс-Украина".
"Банки возобновляют ипотечное кредитование, но на сегодня объемы ипотеки не влияют на ценовую динамику на рынке жилищной недвижимости", - комментирует директор департамента финансовой стабильности НБУ Виталий Ваврищук.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как застройщики экономят на качестве жилья
Что же касается причин роста конкуренции среди строитилей - сокращение количества участков под застройку и новые государственные строительные нормы, которые ограничивают плотность застройки. К тому же предложение значительно превышает спрос.
НБУ отмечает, что в первом квартале 2018 года объем введенного в эксплуатацию жилья составлял 975 тис кв м, и в сравнении с 2017 годом снизил на 15%. Большая часть нововыстроенного жилья пришлось на Киевскую, Одесскую и Львовских областях.
2 
8642
Комментарии
1