Український ринок нерухомості досяг дна - вартість житла стабільна , при цьому кількість угод продовжує зростати, про це повідомляє журнал Фокус.
"Згідно зі статистикою, на вторинному ринку столиці, в залежності від району, квартири подорожчали за рік на 2,3-4,5%. Насправді можна стверджувати, що ціни зовсім не росли, - стверджує головний редатор журналу "Деньги " Олександр Крамаренко. - По-перше, 4,5 % - нижче реального зростання вартості споживчого кошика. По-друге, при покупці нерухомості, торг, як правило складає 5-10 %. Експерти ж, підраховують дані, враховуючи не реальні цифри, а суми, зазначені продавцями в оголошеннях ".
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ціни на найбільш бюджетне житло практично не змінювалися
Теж саме стосується і житло в новобудовах, розповідає експерт. Ціни на квадратні метри в новобудовах піднялися на 2,5-4,5 %, але, приміром, якщо покупець згоден заплатити повну суму за ще не здане житло, забудовник готовий надати знижку в сумі до 10%.
Подешевшати квартири можуть лише в тому випадку, якщо почнеться зниження попиту на нерухомість. Сьогодні ж попит на нерухомість тільки зростає. За 8 місяців поточного року приблизно на 11 % зросла кількість угод на вторинному ринку, і практично на 22% на первинному.
"Подорожчання ж вартості житла можливе лише при появі доступної іпотеки. Але такої іпотеки немає, і при нинішньому стані української фінансової системи в найближчі два-три роки вона не з'явиться" - упевнений Крамаренко.
2 
1
Коментарі
7