В Україні лише незначна кількість людей здатна придбати власне житло.

Про це заявив віце-президент ліги експертів України Андрій Гусельников в ефірі радіостанції "Голос Столиці".

Ситуація на ринку житлової нерухомості цілком закономірна, вважає він.

"Якщо ми розберемося, хто на сьогодні є потенційним покупцем нерухомості, то у нас все стане ясно. Всього лише 10% - ми говоримо не про Київ, а про Україну - від усього населення України, від 45 мільйонів, здатні сьогодні купувати нерухомість. Це середній і малий бізнес", - каже Гусельников.

За його словами, всі інші - це пенсіонери, або ті, хто підпадають під статистику - 4000 гривень середньомісячна зарплата, або школярі-студенти. А ці 10% населення України, безумовно, віддають свою перевагу житлу, яке було побудовано недавно.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Найдешевші квартири у Києві здають у Деснянському районі, а найдорожчі - на Печерську

На ринку ж оренди житла люди вибирають таке, яке їм було б посильно "потягнути" у фінансовому плані. При цьому головним орендарем на ринку є молоді сім'ї, які приїхали з регіонів.

"Середня зарплата по Україні - 4000 гривень, і ось поставте собі питання - може людина на 4000 гривень орендувати гарну і якісну квартиру з хорошими меблями, з гарним виглядом із вікна, якісно харчуватися і намагатися відпочивати, одягати-взувати дітей?", - запитує експерт.

Саме тому, за його словами, нині житло від $300 до $500-600 є найбільш ліквідним, найцікавішим і таким, що найбільше здається в оренду на території Києва. Експерт переконаний, якщо говорити про купівлю квартири, то сьогодні найбільшим попитом користується житло економ і бізнес-класу.

"Це житло, яке було побудоване буквально п'ять років тому, яке дійсно відрізняється зовсім іншими характеристиками - великі кімнати, матеріал з якого зроблений будинок зовсім інший, інші технології будівництва", - зазначив Гусельников.

×