четвер, 05 вересня 2013 14:47

Ціни на найбільш бюджетне житло практично не змінювалися

Ціни на найбільш бюджетне житло  практично не змінювалися
Фото:obozrevatel

Продажі хрущівок і гостинок за останній рік знизилася з 60% до 40%. Про це розповів віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал.

"Інтерес до житла низької якості стрімко падає " , - стверджує він. З цим згоден і директор агентства нерухомості "Каштан 2000" Сергій Позняков. Він зазначає , що в січні -серпні нинішнього року кількість потенційних покупців, які відмовилися розглядати житло в хрущівках, зросла на 15 %.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Квартира біля моря і 15 хатинок у Донецькій області - на що можна розміняти столичну "хрущівку"?

Різниця в ціні між житлом в хрущовці і в будинку з поліпшеним плануванням незначна і складає максимум $10 тис., каже Топал .

Ціни на саме бюджетне житло практично не змінювалися протягом останніх двох років, стверджує фахівець із нерухомості Ярослав Цуканов. За його словами , квартири в будинках пізнішої споруди за цей же період подешевшали на 20-25 %.

"Вони користувалися набагато меншим попитом, тому їх власники охочіше йшли на поступки " , - додає ріелтор.

Якість хрущівок з кожним роком погіршується , тому покупцям квартир у таких будинках необхідно вкласти кошти в капітальний ремонт кімнат, повністю міняти комунікації, електрику, говорить директор компанії "Олімп -Консалтинг " Андрій Гусельников .

"З кожним роком витрати на експлуатацію таких будинків ростуть", - підкреслює він.

Кілька років тому деякі люди купували хрущівки в надії, що їхні будинки потраплять під програму реконструкції житлового фонду .

"Ці будинки мали знести , а власникам квартир надати квартири більшої площі в новобудовах", - розповідає Цуканов.

Вартість житла в хрущівках знизиться в найближчі півроку, - так вважає президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. "Ми припускаємо , що квартири подешевшають на 15%!, - говорить він.

Гусельников додає, що ця тенденція спостерігається вже зараз: "З початку цього року неякісне житло подешевшало на 3-5 %".

Зниження цін на квартири в хрущівках призведе до зростання попиту на цю категорію нерухомості, прогнозує Цуканов.

"Понад 90% покупців вибирають житло виходячи з його вартості ", - вважає він. На думку експерта , це знову призведе до здешевлення квартир в більш якісних проектах.

Зараз ви читаєте новину «Ціни на найбільш бюджетне житло практично не змінювалися». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

2

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосів: 1
Голосування Як ви облаштовуєте побут в умовах відімкнення електроенергії
  • Придбали додаткове обладнання для оселі задля енергонезалежності
  • Добираємо устаткування та готуємося до купівлі
  • Не маємо коштів на таке, ці прилади надто дорогі
  • Маємо ліхтарі та павербанки для заряджання ґаджетів, нас це влаштовує
  • Певні, що незручності тимчасові і незабаром уряд вирішить проблему браку електроенергії
  • Наша оселя зі світлом, бо ми на одній лінії з об'єктом критичної інфраструктури
  • Ваш варіант
Переглянути