— Забудовник розпродав усі нежитлові приміщення задовго до здачі будинку в експлуатацію. Ми про це не знали, — каже 34-річний Богдан Романчук із Львова.
2010 року із дружиною 32-річною Анною придбав квартиру в новобудові на вул. Лісній.
— Будівництво рухалося повільно. За 3-кімнатку заплатили 75 тисяч доларів. Заселилися лише влітку 2014-го. Потреби в підвалі спочатку не відчували. Основним вважали заселитися, зробити ремонт, облаштувати кімнати. Восени викопали картоплю в селі у батьків. Постало питання, де зберігати овочі. На балконі вони швидко псуються. Почав з'ясовувати, де наш підвал. Був упевнений, що частина підсобних приміщень належить жителям. Звернувся до забудовника. Виявилося — вільних приміщень немає. Доки зводили будинок, фірма паралельно продавала підвали. Повідомила про це не всіх жильців. Дехто з мешканців викупив собі по кілька підсобок. Метр квадратний коштував близько 900 доларів. Хто знав — той брав, скільки гаманець дозволяв. Один чоловік, який не живе в будинку, викупив 10 підвалів під спортзал. Одразу приватизував, щоб претензій до нього не було. Тепер жителі будинку, які не встигли придбати підсобки, облаштовують їх біля квартир. Ставлять двері в кабінки, де розташовані електричні лічильники. Ми теж так зробили. Голова ОСББ постійно свариться. Каже: замикати таку кімнатку на ключ не можна. До неї повинен мати доступ контролер, який знімає показники. Але й нічого іншого не пропонує. Горище продали як мансарди, підвал — як спортзал. Будемо судитися.
— У мешканців мало шансів повернути продані підвали. Усе залежить, чи законно оформлене право власності на таке приміщення. Якщо дотримані всі вимоги, суд буде на боці власника. Якщо з документами не все в порядку, мешканці будинку зможуть виграти, — говорить юрист 23-річна Тетяна Кордіяка. — Якщо продаж відбувся на етапі зведення будинку й у договорі вказано — нежитлове приміщення, тоді покупець правий. І підвали дійсно не перебувають у спільній власності мешканців. В іншому випадку продавати їх не можна було. Власником нежитлових приміщень може бути стороння людина, що не проживає в будинку.
3 
1
Коментарі