Невеликі двокімнатки розкуповують за тиждень

Олександр та Інна Климчуки живуть у трикімнатній квартирі на масиві Вишенька у Вінниці. Хочуть поміняти її на двокімнатну.

— Дуже дорога квартплата, — розповідає Олександр Климчук, 46 років. — Узимку за комунальні послуги і тепло платимо 650 гривень. Улітку було 300. І я, і жінка працюємо в держустановах. Мені платять зарплату 1300 гривень, жінці — 1250. Кілька років не їздили на відпочинок, бо не вдається нічого відкласти. Майже всю зарплату витрачаємо на компослуги і харчі. Більше так не можемо. Трикімнатна квартира для нас занадто дорога.

Своє житло Климчуки виставили на продаж у грудні 2010-го. Оцінили в $42 тис. Водночас почали вивчати пропозиції двокімнаток. Помешкання з окремими кімнатами, косметичним ремонтом віддають за $35–36 тис.

— Але мало хто продає двокімнатні. Квартирку на Вишеньці ми шукали місяць. Але обмінюватися із нами її господарі не захотіли. Нашу трикімнатну теж не вдалося продати. За цілу зиму подзвонили кілька людей, двоє приходили на оглядини. Пропонували 39 тисяч доларів. Ми не погодилися. І досі живемо у своїй трикімнатній, — говорить Олександр.

У лютому міська газета оголошень друкувала у кожному випуску до трьох десятків оголошень про обмін помешкання на менші. У попередні роки таких було одне-два.

— Охочих поміняти свою трикімнатну або й 4-кімнатну на меншу у Вінниці значно побільшало. Двокімнатні можуть міняти на однокімнатні, — підтверджує 38-річний Олег Шкляр, рієлтор агентства "Нерухомість Вінниці". — Це через подорожчання комунальних послуг. Особливо багато таких пропозицій із нового мікрорайону Поділля. Там є двокімнатні квартири понад 70 "квадратів". У людей набігають значні суми за опалення. Житло там не з дешевих. Купували його переважно приватні підприємці. Тепер багато хто втратив бізнес, роботу і не в змозі тягти квартплату. А от невеликі двокімнатні квартири розбирають, як ковбасу в радянському гастрономі. Покупець знаходиться за тиждень-два після виходу оголошення.

×