"Тепер нам аби хоч до смерті встигнути в тій квартирі пожити", — бідкається 58-річна пенсіонерка Людмила Семеженова. Вона з чоловіком і сином переїхала до Полтави зі Слов"янська на Донеччині. Мали поселитися в трикімнатну квартиру новобудови, а живуть в орендованому помешканні. Позичили $6 тис. у знайомих, щоб облаштувати нову квартиру.
Через брак коштів торік улітку припинили будівництво двох багатоповерхівок у Полтаві — 180-квартирного будинку на вул. Хмельницького, 21 у мікрорайоні Левада та 108-квартирного на вул. Боровиковського, 11 на Огнівці.
Будинок на Хмельницького зводило товариство "Цивільбуд". Угоди на купівлю квартир люди укладали з інвестиційною компанією "Полтавабудінвест". Семеженови їй оплатили повну вартість квартири.
— Її початкова ціна була 54 тисячі доларів. Почали розраховуватися, а через три місяці повідомили, що площу квартири збільшили на 12 квадратів, і тому ціна піднімається на 10 тисяч доларів, — скаржиться Семеженова. — Тепер не знаємо, чим виплачувати і на що. Змушені жити в чужій квартирі.
Будинок на вул. Хмельницького побудовано на 70%. У ньому продано половину квартир. У багатоповерхівці на Боровиковського зробили нульовий і почали зводити перший поверх.
Площу квартири збільшили, і тому ціна піднімається
— Будівництво фінансується фізичними особами-інвесторами та за рахунок власних ресурсів і кредитів, — пояснює директор компанії "Полтавабудінвест" Сергій Жарий, 43 роки. — Позики в основному залучаємо наприкінці будівництва. У нас була домовленість із "Промінвестбанком", який мав видати 10 мільйонів гривень. Але через інфляцію правила видачі іпотечних кредитів зробили більш жорсткими. Вони виросли в ціні з 11 до 22 відсотків річних. І брати можна лише під заставу майна, вартість якого має вдвічі перевищувати суму кредиту. Пізніше ми уклали сім угод на купівлю квартир вартістю до 3,5 мільйона гривень. Але до сих пір гроші за них нам не надійшли.
У січні цього року 16 полтавців написали колективну заяву до Ленінського районного суду в Полтаві з проханням накласти арешт на придбані в недобудованих будинках квартири. 6 лютого суд виніс відповідну ухвалу.
— Так забудовники не зможуть нікому перепродати квартири. Їх вартість люди повністю або частково оплатили, — каже Віктор Кикоть із Полтавської міської ради.
Міськрада звернулася до уряду з проханням профінансувати завершення будівництва багатоповерхівки на вул. Хмельницького. Він потрапив до переліку об"єктів, побудованих на 70%. За антикризовою програмою, на такі будинки держава має виділити кошти.
— У квітні мають почати фінансування. Для завершення будівництва нам знадобиться три-чотири місяці, — продовжує Жарий. — Уже є покупці на квартири на перших поверхах. За них мають віддати 15 мільйонів. На ці гроші зможемо добудувати будинок по Боровиковського.
Нині інвестори через суд вимагають укласти з "Полтавабудінвестом" договори купівлі-продажу на квартири.
— Так ми будемо спати спокійно, бо квартири будуть нашими по закону. А зараз у нас оформлені лише договори уступки майнових прав, — каже 27-річний приватний підприємець Дмитро Хатьонка. Він із дружиною та дворічним сином торік у серпні продали 1-кімнату квартиру і взяли кредит у банку на 30 років, щоб купити 2-кімнатну в новобудові на вул. Хмельницького. Нині сім"я живе в орендованому помешканні, щомісяця платять 2 тис. грн. Також кожного місяця виплачують по $400 кредиту.
1 
1
Коментарі