— Мій сусід продає однокімнатку в Сімферополі по вулиці Блюхера за 62 тисячі доларів, — розповідає кримський бізнесмен Андрій Мостовий. — Тиждень тому інший сусід свою продав за 40 тисяч. Із родиною виїхав у Львів. Його жінка вагітна, боялася народжувати в Криму — раптом війна. Лише в моєму під'їзді продають сім квартир.
Ціни на житло в Криму почали зростати, коли Росія оголосила про приєднання півострова. Найбільший попит у Ялті, Феодосії та Севастополі. Ціни на квартири зросли на 30%.
— Власник нерухомості Криму автоматично стає громадянином двох держав. Багатьох це приваблює. Покупців із Росії цікавить південь, недалеко від моря. Кияни купують житло на відстані, не бачачи його. Маю клієнта, який дивився свою квартиру лише в інтернеті, документи оформляли в Києві, — пояснює заступник директора агенції нерухомості "Добромир" 32-річний Володимир Котенко. — Ціни й далі зростатимуть.
Нотаріуси оформляють нерухомість за російськими законами. На території України продавець платить 8% податку від вартості житла державі. За російськими — 20%.
— Кількість продаж значно збільшилася. Кримчани, які не хочуть приймати російське громадянство, віддають квартири за безцінь. На ринку великі скачки цін. Учора продавав житло в Євпаторії, майже на узбережжі. Квартира в хорошому стані з ремонтом — 37 тисяч доларів, — каже менеджер агенції "Мир квартир" Віктор Ковальов. — А поряд продають схожу за 46 тисяч.
Вигідно купувати помешкання у великих містах: Ялті, Сімферополі й Севастополі, подалі від моря, говорять експерти. Приморські території загарбники відбиратимуть для будівництва баз відпочинку.
2 
1
Коментарі