На Мінському масиві Києва між вул. Кондратюка й межею лісу планують побудувати житловий мікрорайон на території 25 га. Громадські працівники обстають проти забудови, проте аргументи, наведені ними в петиції до міської влади, не надто переконливі й можуть бути розбиті за уважного прочитання нового детального плану території (ДПТ).
Про це йдеться в матеріалі видання "Апостроф".
Журналісти вказують, що Комісія Київради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин підтримала проєкт рішення з ДПТ і тепер план має бути затверджений на сесії Київради. Згідно з ним, на цьому місці планують створити "місто в місті" - 19 житлових будинків на 26 поверхів (6307 квартир) на території 25 га. Ще гектар віддадуть для парку.
Згідно з матеріалом, територія, про яку йдеться, понад 10 років занедбана й формально належить агрокомбінату "Пуща-Водиця". На думку активістів, землі, надані в користування державному підприємству "Науково-дослідний виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" не можуть передаватися в комунальну власність. Однак земля була передана розпорядженням КМДА від 21.04.1998 року №891, що визначено ст. 117 Земельного кодексу, а можливість виконувати функції розпорядника землями в межах міста підкріплена Указом президента № 449/2020 "Про передачу земель сільськогосподарського призначення з державної у комунальну власність". Кабмін же встановив механізм повноцінного передавання з державної в комунальну власність земель територіальним громадам. Отже, передавання ділянки здійснюється на законних підставах.
Як ідеться в петиції, новий ДПТ може збільшити навантаження на дороги й транспорт. Однак, згідно з планом забудова буде з північного боку Великої Кільцевої дороги, де передбачено новий автобусний маршрут. Також планується направити частину пасажирів на додатковий маршрут уздовж Великої кільцевої дороги, побудувати два переходи. З огляду на це проблеми з транспортом не буде.
Щодо зазначеного в петиції вирубування лісу через перенесення трубопроводу газу високого тиску - у ДПТ врахували цей момент. Трубопровід планується розмістити вздовж наявної дороги, тобто вирубування не знадобиться.
Згідно з ДПТ у мікрорайоні передбачено будівництво трьох дитячих садків (420 місць) і школи (на 1440 учнів). Планується обладнати амбулаторії сімейних лікарів на перших поверхах будинків. Також буде зведено багаторівневий паркінг.
Громадські діячі також указують, що ДПТ нібито не відповідає Генплану Києва. Однак Генплан був прийнятий 2002 року, а в більш сучасній "Комплексній програмі реалізації містобудівної політики на 2019-2020 роки" від київської влади, забудова порожніх і занедбаних територій передбачена, зазначено в матеріалі.
5 
7644
Коментарі