— Однокімнатні квартири в Каневі продають від 16 до 26 тисяч доларів, — каже власниця агентства "Канівська нерухомість" 51-річна Катерина Черняк. — Ціни дещо впали. 2010-го найдорожчу однокімнатку продали за 28 тисяч доларів.
Найкращим варіантом називає помешкання на центральній вул. Леніна, 133.
— Вона на останньому поверсі дев'ятиповерхового цегляного будинку. Обидва ліфти працюють. Із вікон — чудовий вид на Дніпро. Площа 33 квадратні метри, є технічний поверх. Кімната — 20 "квадратів". Житло відремонтоване: кімната пофарбована в рожевий колір, коридор — у світло-коричневий. Санвузол роздільний.
Помешкання продає киянин 27-річний Олександр. Просить $16 тис.
— Це моя спадщина, — каже. — Відтоді, як помер батько, квартира пустує. З Києва сюди не наїздишся. Виставив би більшу ціну, але немає балкона.
Канів вважають одним із найкращих райцентрів області. Сюди приїздить багато туристів, працює промисловість. Близько до Києва і Черкас. З обласного центру що 20 хв. ходять маршрутки. У місті реставрують авто- та річковий вокзали. До Євро-2012 обіцяють поновити рух річкового транспорту.
У Монастирищі по вул. Леніна однокімнатки продають по $12–15 тис.
— Це старі п'ятиповерхівки, яким по 40 років, — розповідає рієлтор Сергій. — Площа квартир — 32 "квадрати". На першому поверсі дорожчі, бо їх можна переобладнати під магазин. Як-не-як — центр міста. Покупцям я відразу кажу, що за 12 тисяч купите квартиру, в якій треба міняти все — від підлоги до стелі. За 16 тисяч — оселю з євроремонтом.
Монастирище — найвіддаленіший від Черкас райцентр, 255 км. До обласного центру можна дістатися лише автобусом. Значно ближче до Києва та Вінниці. Раніше в Монастирищі працював машинобудівний завод. Зараз важко знайти роботу.
У Чорнобаї за однокімнатку по вул. Леніна, 81 просять $22 тис.
— Квартира на першому поверсі п'ятиповерхівки, тому я хотіла би продати її під бізнес, — розказує власниця, називається Людмилою. — Помешкання гарне. Кімната 20 квадратних метрів. Усі меблі на кухні лишаємо. Вони у відмінному стані. Дуже теплий підвал.
Чорнобаївець Микола теж продає квартиру по вул. Леніна:
— Вона на третьому поверсі. Зроблено косметичний ремонт. Усю кухню лишаємо. Прошу 14 тисяч. Хочете торгуватися — давайте.
Чорнобай — один із найменших райцентрів, вісім тисяч жителів. Громадського транспорту немає. Промислових підприємств теж.
Рієлтори говорять, найкраще продають нерухомість у Золотоноші та Смілі. Однокімнатки коштують від 14 до 28 тис.
— Звідти рукою подати до обласного центру. Плюс у містах працює промисловість і є робота, — каже 29-річна Світлана з черкаського "Першого агентства нерухомості". — Погано продається нерухомість у Чигирині. Там немає промислових підприємств, тож туди ніхто не рветься. Села Чигиринського району недостатньо газифіковані.
До десятка однокімнаток здають в оренду
У Черкасах вул. Леніна знаходиться в історичному центрі міста. Починається на схилах Дніпра і простягається на захід. Перетинає центральний бульв. Шевченка.
Тут розташований Палац одружень, Ляльковий театр, Центральний ринок, готель "Центральний", міський Будинок мод, поліграфічне підприємство.
Продаються дві однокімнатні квартири. Одна — на перехресті із бульв. Шевченка на дев'ятому поверсі 14-поверхового цегляного будинку. Має площу 36 "квадратів", балкон. За неї просять $28 тис. Інша — на перетині з вул. Гоголя на першому поверсі 9-поверхівки. Просять $29 тис.
Ще до десятка однокімнаток на Леніна здають в оренду. Більшість — подобово. Також виставлені на продаж вісім двокімнатних, шість трикімнатних, дві 4-кімнатні квартири і гінекологічний кабінет.
— На Леніна хороша транспортна розв'язка й під'їзні шляхи. Є піцерія, школа №17, кілька престижних магазинів і офісів. Постійний потік людей робить цю вулицю привабливою для розміщення будь-якого бізнесу, — розказує агент із нерухомості Тетяна Панжинська.
9 
1
Коментарі