понедельник, 20 ноября 2017 18:48

Из-за дешевой аренды госсземель Украина может терять до 12 млрд грн в год

Из-за дешевой аренды госсземель Украина может терять до 12 млрд грн в год
Решение о передаче всех государственных земель за пределами населенных пунктов районным государственным админстрациям может снизить доходы местных бюджетов на 3,5-5,6% или 7,5-11 млрд. гривен. Фото: Газета "Місто"

Недопоступление средств в местные бюджеты в результате занижения ставок аренды госземель, а также передачи их в пользование на безоплатной основе может составить от 7,5 до 12 млрд. гривен в год (эквивалент 280-450 млн. $). Об этом говорится в заявлении экономистов независимой группы макроэкономических исследований и прогнозов (IMF Group Ukraine).

10 ноября на заседании Национального совета реформ главой комитета по аграрной политике и земельным отношениям – Александром Бакуменком была озвучена инициатива по передаче всех государственных земель вне населенных пунктов объединённым территориальным громадам, а в регионах где ОТО еще не созданы – районным администрациям. Речь идет о 3 млн. га, которые сегодня находятся в распоряжении Госгеокадастра.

"Очевидно, что ни главы ОТО, ни районных администраций не заинтересованы в использовании централизованной системы торгов Госгеокадастра и с высокой вероятностью вернутся к теневым схемам, которые существовали до 2013-го года, когда арендатор уплачивает минимальную ставку 1% в бюджет и еще столько же или больше – распорядителю земель. Поскольку сейчас практика распоряжения коммунальными землями именно такова", - говорится в релизе IMF Group Ukraine.

Мы считаем, что данное решение может снизить доходы местных бюджетов на 3,5-5,6% или 7,5-11 млрд. гривен и перевести этот ресурс "в тень", считают экономисты IMF Group Ukraine.

Основывается данная оценка на разнице между текущей стоимостью аренды государственных земель и минимальной, - определенной Земельным кодексом.

Так, согласно постановлению Кабмина №413, принятого в июне – минимальная ставка арендной платы по лотам гос. земель должна быть не ниже 8% от их нормативно-денежной оценки. При этом, поскольку все торги по аукционам прав аренды в обязательном порядке были переведены в электронную форму, - по итогам 9 месяцев 2017-го года средняя ставка аренды в среднем по стране выросла уже до 14% от НДО.

Но поскольку постановление №413 касается исключительно земель государственной формы собственности, - остальные земли (включая и коммунальной собственности, в которую предлагается передать земли Госгеокадастра) перейдут в регулирование Налогового кодекса, где минимальная ставка аренды составляет всего 0,3-1%.

Учитывая, что средняя нормативно-денежная оценка 1 га сегодня составляет 31 тыс. грн. – легко рассчитать, что разница в 8-13% от НДО для сдаваемых в аренду 3 млн. га - это 7,5-11 млрд. грн. потенциальных недопоступлений в бюджет за один календарный год, в случае проведения планируемой земельной децентрализации - говорится в заявлении IMF Group Ukraine.

Сейчас вы читаете новость «Из-за дешевой аренды госсземель Украина может терять до 12 млрд грн в год». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Оставлять комментарии могут лишь авторизированные пользователи

Голосов: 30296
Голосование Поддерживаете введение биометрического контроля на границе с РФ?
  • Поддерживаю. Теперь нужно запретить украинцам ездить в Россию
  • Нет, ничего не даст кроме очередей на границе
  • Нужно вводить визовый режим
  • Лучше запретить россиянам въезд в Украину
  • Это ничего не даст. Преступники с РФ все равно будут находить способы попасть в Украину
  • Достаточно полностью прекратить транспортное сообщение с РФ
  • Сомнительное решение. Такой контроль еще больше провоцировать Россию. Возможно обострение на Востоке
Просмотреть
Погода