В столице трудно продать элитную недвижимость. Квартиры за $ 100 тыс. продаются более полугода, за $ 300-400 тыс. - по несколько лет. Об этом корреспонденту Gazeta.ua рассказала киевский брокер Евгения Жидкова.
"Элитная недвижимость сейчас продается долго, - говорит Евгения. - Те, кто раньше интересовались, выехали из страны. Нынешние бизнесмены деньги в недвижимость не вкладывают, потому что не выгодно. Политики воздерживаются от покупки, потому что она не будет совпадать с декларацией о доходах".
По словам брокера, если квартира продается дольше, чем полгода - это вина продавца.
"Ставят нереальную цену, - говорит Жидкова. - Сейчас продать трехкомнатную квартиру за 80 тысяч долларов трудно. Потому что такую же без ремонта можно купить за 50 тысяч. Нельзя однокомнатную квартиру на первом этаже без балкона оценивать дороже, чем двухкомнатную на третьем этаже с лоджией".
Если у владельцев недвижимости есть кредиты или планы об эмиграции, брокер просит их ставить адекватную цену на дом или квартиру.
"Тогда продадим жилье максимум за месяц, - рассказывает риэлтор. – Покупатели обращают внимания на тех, кто живет за стеной. Соседи - первый враг продавца. Выставили на продажу гостинку с евроремонтом за 25 тысяч долларов. Цена привлекательная, покупатели ходят, но не покупают. Проблема в соседях. На этаже живут алкоголики. Некоторым мусора лень вынести, то просто под дверью ставят. Когда покупателя не приведу, в подъезде бардак. Владелица не выдержала. Весь этаж убрала. С чистым подъездом мы квартиру за неделю продали за 24 тысячи".
Читайте также о тройке самых дорогих квартир столицы.
4 
7644
Комментарии
1