Фонд Государственного имущества Украины выставил на продажу 4-звездочный отель "Днепр", расположенный на пересечении Европейской площади и Крещатика в Киеве.
Соответствующее объявление размещено на сайте приватизации объектов Фонда государственного имущества Украины.
Цена - 80 млн 923 тис 400 грн, это около $3 млн.
12-этажное здание гостиницы общей площадью 12829 кв.м. расположено в самом центре столицы, недалеко от правительственного квартала и основных культурно-исторических памятников Киева. Гостиница "Днепр" построена на Крещатике 1964 и выглядит неотъемлемой частью ансамбля центральной улицы.
Гостиничный фонд состоит из 186 номеров, из которых 17 категории люкс. Стоимость номера в сутки составляет от 1200 до 3000 грн.
Кроме того, в здании есть SPA-центр, 2 бара, 2 ресторана, несколько конференц-залов и подземный паркинг на 56 мест.
Как сказал в комментарии Gazeta.ua президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, Юрий Пита, информация, что гостиницу "Днепр" будут выставлять на приватизацию, появилась некоторое время назад. Однако, по какой причине стартовая цена такая низкая, эксперту трудно сказать без дополнительного изучения ситуации.
"На Европейской площади квадратный метр нежилых помещений сейчас стоит где-то 5 тысяч долларов за квадратный метр. Если посчитать, сумма получится гораздо больше. Надо спрашивать оценщиков, почему такая низкая цена приватизации. Возможно, они еще что-то учитывали", - сказал господин Пита.
Стоимость гостиницы по рыночной цене получается более 64 млн грн. Поэтому цена отеля во время аукциона, скорее всего, возрастет. Ведь предложение интересно - в этом месте нет конкурентных объектов.
Если это приватизация, отмечает риелтор, обязательно будет аукцион - по процедуре, Фонд госимущества проводит подобные операции исключительно через систему Prozorro.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Фонд госимущества обвиняет в рейдерстве бывших менеджеров государственного предприятия
"Это будет реальный аукцион, очень непросто разыграть какие-то комбинации. Потому что в Prozorro заблаговременно не видно, кто участники этого аукциона. Там участвуют бирже. Можно обратиться к любой и зарегистрироваться для участия в аукционе. Они не видят между собой, кто участники. Поэтому если ты имеешь деньги и думаешь, что тебе их хватит - неизвестно, может у тебя есть оппонент, у которого больше денег ", - пояснил Юрий Пита.
По мнению заместителя начальника КП "Киевский метрополитен" Натальи Макогон, которая написала об аукционе на своей странице в Facebook, цена продажи гостиницы "фактически акционная".
"Отличный вариант для бизнеса, когда надо брать и не думать, "потому что квартира рядом на Институтской стоит дороже - 3,4 млн", - написала Макогон.
Пользователи соцсетей выражают сомнения в том, что приватизация 4-звездочной гостиницы в центре Киева состоится прозрачно. Также уже заметили различия по информации: по данным из презентации объекта недвижимого имущества, выставленного на продажу, можно подсчитать, что за прошлый год отель принес 44,2 грн.
В то же время, Наталья Макогон написала в комментариях к собственному сообщению, что "в бюджет поступает 10 тыс. Грн в месяц, сообщает руководитель госимущества".
Согласно счетчику на странице лота на сайте Фонда госимущества, аукцион должен состояться 14 июля.
Разоблачили трех человек, пытавшихся дать взятку в размере $5 млн председателю Фонда госимущества Украины Дмитрию Сенниченко. Взяточники пытались купить назначение на должность директора ОАО "Одесский припортовый завод", сообщили в пресс-службе НАБУ.
2 
7644
Комментарии
1