Фонд держмайна за безцінь продає готель у центрі Києва

7

Фонд Державного майна України виставив на продаж 4-зірковий готель "Дніпро", розташований на перетині Європейської площі та Хрещатика в Києві.

Відповідне оголошення розміщене на сайті приватизації об'єктів Фонду державного майна України.

Фото: privatization.gov.ua

Ціна - 80 млн 923 тис 400 грн. Це близько $3 млн.

12-поверхова будівля готелю загальною площею 12829 кв.м. розташована в самому центрі столиці, неподалік урядового кварталу та основних культурно-історичних пам'яток Києва. Готель "Дніпро" збудований на Хрещатику 1964 року і виглядає невід'ємною частиною ансамблю центральної вулиці.

Готельний фонд складається зі 186 номерів, з яких 17 категорії люкс. Вартість номера за добу складає від 1200 до 3000 грн.

 

Окрім того, в будівлі є SPA-центр, 2 бари, 2 ресторани, декілька конференц-залів та підземний паркінг на 56 місць.

Як сказав в коментарі Gazeta.ua президент Асоціації спеціалістів з нерухомості України Юрій Піта, інформація, що готель "Дніпро" виставлятимуть до приватизації, з'явилася деякий час тому. Щоб зрозуміти чому ціна така низька - потрібно глибше вивчати ситуацію, заявив експерт.

"На Європейській площі квадратний метр нежитлових приміщень зараз коштує десь 5 тисяч доларів. Якщо порахувати, то сума за готель вийде значно більшою. Треба питати оцінювачів, чому така низька ціна приватизації. Можливо, вони ще щось враховували", - сказав пан Піта.

Ціна готелю під час аукціону, скоріш за все зросте, прогнозує експерт.

Якщо це приватизація, то обов'язково буде аукціон. За процедурою, Фонд держмайна проводить подібні операції виключно через систему Prozorro, додав спеціаліст.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Фонд держмайна звинувачує у рейдерстві колишніх менеджерів державного підприємства

"Це буде реальний аукціон, дуже непросто розіграти якісь там комбінації. Тому що в Prozorro завчасно не видно, хто учасники аукціону. Там беруть участь біржі. Можна звернутися до будь-якої і зареєструватися до участі в аукціоні. Вони не бачать між собою, хто є учасниками. Тому якщо ти маєш гроші і думаєш, що тобі їх вистачить - невідомо, може у тебе є опонент, в якого більше грошей", - пояснив Юрій Піта.

На думку заступниці начальника КП "Київський метрополітен" Наталки Макогон, яка написала про аукціон на своїй сторінці у Facebook, ціна продажу готелю "фактично акційна".

"Чудовий варіант для бізнесу, коли треба брати і не думати, "бо квартира поряд на Інститутській коштує дорожче - 3,4 млн", - написала Макогон.

Користувачі соцмереж висловлюють сумніви в тому, що приватизація 4-зіркового готелю в центрі Києва відбудеться прозоро. Також вже помітили деякі розбіжності з інформації: за даними в презентації об'єкту нерухомого майна, виставленого на продаж, можна підрахувати, що за минулий рік готель приніс 44,2 млн грн.

Водночас, Наталка Макогон написала в коментарях до власного допису, що "в бюджет надходить 10 тис. грн на місяць, повідомляє керівник Держмайна".

Згідно з лічильником на сторінці лоту на сайті Фонду Держмайна, аукціон має відбутися 14 липня.

×