Ексклюзивы
вторник, 27 июня 2017 15:58

Как будут работать новые правила распоряжения землями - Мартынюк

Как будут работать новые правила распоряжения землями - Мартынюк
Документ, изменяющий правила распоряжения государственными земельными ресурсами под названием "Стратегия рационального управления землями сельскохозяйственного назначения государственной собственности" будет подразумевать минимальную ставку на земельных аукционах 8%. Фото: Twitter

Максим Мартынюк сообщил, что Кабмин принял документ, изменяющий правила распоряжения государственными земельными ресурсами под названием "Стратегия рационального управления землями сельскохозяйственного назначения государственной собственности".

Изменения вступают в силу в полном объеме с июля 2017 года. Что к ним относится?

1. Бесплатная передача государственных земель сельскохозяйственного назначения в собственность будет регулироваться ограничениями по площади.

Для расчета будет браться формула. Бесплатно могут передаваться не более 25% от площади земель, которые были переданы в предыдущий период на конкурсной основе. Действует также и правило локализации. Для расчета будет браться земля определенного района, чтобы не допустить исчерпания всего лимита в пределах области, где единица земли стоит дороже.

Максим Мартынюк отмечает, что земли все равно должно хватать всем желающим. А применение таких ограничений поможет общественности лучше контролировать процесс выделения земли. Перед руководителями управлений Госгеокадастра на областном уровне стоит организация общественного диалога. Они должны объяснить, что возможность раздать бесплатно в течение следующих трех месяцев определенную площадь земли базируется на результатах предыдущего периода.

Максим Мартынюк видит два варианта действий в ситуации, когда заявок собралось больше, чем лимит площади, которая может быть приватизирована безвозмездно:

· Создавать очередь из заявителей и переносить часть заявок на будущие периоды;

· Распределить имеющийся ресурс пропорционально, по договоренности с заявителями.

При этом участки, которые зарезервированы для участников АТО, должны хранить неприкосновенный статус, хотя практическая передача их в собственность будет происходить исключительно в пределах установленных норм.

2. Бесплатная приватизация должна согласовываться с сельским советом, на территории которого находится земля.

Это мера для предотвращения приватизации лицами из других областей.

3. Земли, которые вернулись из аренды в государственную собственность, больше не будут передаваться в собственность без аукционов.

Таким образом выключится схема, когда фермер мог бесплатно приватизировать землю, которая ранее была у него в аренде.

4. Минимальная ставка на земельных аукционах составит 8%.

Договоры аренды будут подписываться только на 7 лет. Аукционы будут стартовать с 8%. Как отметил Максим Мартынюк, это соответствует среднему по стране уровню. Если аукцион не состоялся, то лот не будет передаваться по меньшей ставке, будет улучшаться организация торгов.

К основному договору нельзя будет составлять дополнительные соглашения с меньшей процентной ставкой или большим сроком. Исключением из правила 7 лет и 8% могут быть садоводческие хозяйства. Но только после закладки ягодной плантации или сада.

5. Агрохимический паспорт почвы прикрепляется к арендному соглашению.

Максим Мартынюк отметил, что этот шаг необходим для того, чтобы контролировать степень износа земли и обязывать арендатора возмещать убытки, если износ превысил природные показатели.

Максим Мартынюк позиционирует такие изменения, как плохие для участников земельных схем, но хорошие для других граждан Украины.

Сейчас вы читаете новость «Как будут работать новые правила распоряжения землями - Мартынюк». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 8642
Голосование На какую помощь от Европы и мира Украине следует рассчитывать после войны?
  • Польша обещает "план Маршалла" – большую программу финансовой поддержки
  • Списание всех долгов по внешним кредитам
  • Все средства от конфискации имущества и ресурсов РФ в мире
  • Помощи не будет. Ограничатся поддержкой беженцев
  • Мне безразлично
Просмотреть