— В глазах потемнело, когда мне передали уведомление с долгом в 6 миллионов гривен. Сумму насчитали по ипотеке за квартиру, которая была продана еще пять лет назад, — розповідає 52-річна Світлана Шкуратова з Харкова.
На її однокімнатну квартиру площею 33 кв. м наклали арешт. Вимагають сплатити 5,969 млн грн боргу по кредиту, який брала 11 років тому на житло в Севастополі.
— 2007 року разом із цивільним чоловіком купили в кредит трикімнатну квартиру в Севастополі. Була після ремонту, з видом на море. Коштувала тоді 130 тисяч доларів. Іпотеку я оформила на себе, але платив чоловік, — продовжує. — Згодом стосунки між нами розладилися і ми роз'їхалися. У той час банки підняли кредитну ставку, що виявилася для нас непосильною.
2013-го їхню квартиру банк продав за погашення заборгованості.
— Мені подзвонили виконавці. Сказали підписати документи, аби банк зміг виставити квартиру на торги, — каже Світлана Мар'янівна. — Участі в них не брала. Навіть не знаю, за яку суму продали. Лише, що її новими власниками стали люди з Луганська. Мені повідомили, що банк більше не має до мене претензій. Я підписала необхідні документи і жила спокійно.
Три роки тому жінка переїхала із Севастополя до Харкова, де мешкає її донька. Оселилася в неї. Працює за вахтовим методом на приватній фірмі. За рік придбала однокімнатку в новобудові.
— Жодних повідомлень за весь цей час не отримувала. Лише 2016-го мені був дзвінок. Невідомі люди сказали, що маю борг по квартирі за такою-то адресою. Пояснила, що давно її продали. Здивувалися, — додає Світлана Шкуратова. — 28 грудня торік старша по будинку передала мені повідомлення про борг і візитку приватного виконавця. Виявилося, що на мою теперішню квартиру наклали арешт. Але не через суд, а через столичного приватного нотаріуса Володимира Чуловського. Ще просили в керуючої копію плану квартири та відомості про прописах у ній людей. Я одразу звернулася до адвоката. Боюся втратити ще й це житло.
— Якщо банк передав право на борг колекторам, то, за законом, боржнику мали надіслати офіційне повідомлення. Щоб він знав, хто є кредитором, — каже адвокат Антон Зубков, 43 роки.
— Також нотаріус не перевірив термін позовної давності по справі. Іпотечне майно було продане ще 2013-го. Навіть якщо там залишився якийсь борг — терміни подачі позову минули 2016 року. У судовому порядку слід вимагати визнання виконавчого напису нотаріуса недійсним, зняття арешту із квартири та призупинення виконавчого провадження по реалізації квартири.
2 
1
Коментарі