По обіді 16 жовтня у будинку на вул. Артема, 171в у Донецьку загорівся фасад. Робітники облаштовували дашок над під'їздом, плавили руберойд газовим пальником, тому зайнявся утеплювач. За кілька хвилин палали всі 24 поверхи.
—?Это 100-процентное нарушение правил пожарной безопасности. Толь нельзя разогревать огнем, — каже 57-річний Віталій Іванов із квартири на другому поверсі, де спалахнуло. — Обустраивали фасады. Генподрядчик должен был привести их в соответствие с документацией еще в 2010 году, когда дом сдали в эксплуатацию. А они до сих пор не сделали.
Вул. Артема — центральна в Донецьку. 24-поверхівка №171в — частина елітного житлового комплексу "Фаворит".
У будинку 169 квартир. За документами, його здали в експлуатацію 2010-го. Однак досі немає ні води, ні тепла, постійного світла.
Віталій Іванов заводить до своєї квартири №7. У кімнаті чорні стіни й стеля, поплавилися металопластикові вікна. Господар тут не мешкає.
—?Помню, как принимали дом, — продовжує. — Завели в квартиру: окна есть, батареи есть. Вода, говорят, будет вот-вот. Ты, мол, подпиши акт приема-передачи. Я подписал чтобі получить право собственности, иначе кинули бы, как с "Элита-Центром". Понял, что инвестиционный договор — это кусочек бумаги.
Показує санвузол. У бетонній підлозі видно каналізаційний отвір і водогінні труби.
—?Это, сказали, твоя канализация. А как ее проверить, когда воды нет? Посмотрел: в коридоре есть канализационный и водный стояки, труба отопления. О том, что на выходе из дома они обрываются и что в трансформаторной нет трансформаторов, узнал гораздо позже. Сейчас из двух котлов отопления один не запущен, второй — глохнет. Прошлый год пробовали к теплу подключиться, два раза батареи рвало. Воды так и нет. Электричество кинули по временной схеме, платим за него по коммерческому тарифу — в четыре раза дороже, — Віталій Корнійович показує рахунок за світло, що його надіслав Донбасжитлобуд. Ця фірма зводила житловий комплекс.
Іванов підписав інвестиційну угоду 2006-го. Усі роботи мали закінчити за два роки, однак будівлю здали в експлуатацію незавершеною у грудні 2010-го.
—?Жить тут нельзя. Но это не помешало чиновникам выдать заключение, что дом отвечает всем требованиям, — розказує 33-річний Сергій Гритченко. — Я купил жилье здесь только потому, что здание приняли в эксплуатацию. Считал, это — гарантия.
Сергій придбав однокімнатку №148 на 20-му поверсі. Запрошує до себе. З чотирьох ліфтів працює один, поряд — купи будівельного сміття, зі стін стирчать оголені кабелі. Гритченко відчиняє двері помешкання, підсвічує екраном телефона, показуючи приміщення. Віконні рами заліплені монтажною піною, підвіконь і радіаторів опалення немає.
—?Я продал свою квартиру и отдал за эту более 54 тысяч долларов. Сейчас за нее предлагают максимум 25. Никто не верит, что застройщик выполнит обязательства.
Із Сергієм Гритченком до квартири прийшли його дружина Олена і дочки 2-річна Діана та Еліна, 5 років. Зараз родина мешкає в орендованому житлі, щомісяця платить 3 тис. грн. Працює лише чоловік, має зарплату 4,5 тис. грн. Дружина доглядає за дітьми, отримує 600 грн соціальної допомоги.
—?Мы покупали квартиру в декабре 2010-го. Тогда я была беременна. У застройщика говорили: "Потерпите месячишко, пройдут новогодние каникулы и справите новоселье", — згадує Олена Гритченко, 30 років.
—?А в прошлом году уже ссылались на Евро-2012. Мол, все силы брошены на аэропорт. Только его закончим, сразу возьмемся за дом, — розводить руками Сергій. Відчиняє вікно, показує сусідський балкон. Червона цегла подекуди повипадала. — Кирпич же весь мокрый, швы не заделаны. Нужно нанимать альпинистов, иначе вода будет попадать в квартиру.
Перед будинком збираються десятеро власників квартир. Дім називають нещасливим. Показують інвестиційні договори. За порушення термінів здачі забудовнику передбачені штрафи, людям — компенсації. Жоден господар житла відшкодування не отримав.
—?Подала в суд, а судья: "Извините, застройщик прав, до свидания", — розповідає 30-річна Юлія Альохіна, сусідка Іванова. — Мне жить негде, второй месяц ночую в помещении без удобств. За водой хожу с бутылками на улицу.
—?Согласно договору, застройщик должен оплатить мне пеню за три года. Я требовал хотя бы за год, но суд все равно проиграл, — каже 33-річний Володимир Василенко, власник квартири №98. — В суде представитель Донбассжилстроя сказал, что в доме уже все есть. А судья даже не захотел взглянуть на фотографии.
—?Мне они должны 100 тысяч долларов пени, — говорить Віталій Іванов. — Я обратился к юристам, все узнал о компании "Донбассжилстрой". Их совладельцы — власть предержащие из Донецка. В 2007 году застройщик взял кредит, весь наш дом заложил в банк. Он до сих пор в залоге. Я не вижу смысла судиться.
Мешканці скаржилися на забудовника до міліції. Там розслідують зловживання з боку працівників державної інспекції архітектурно-будівельного контролю.
Квартири у "Фавориті" активно продають на сайтах нерухомості. "До складу комплексу входять власна автономна котельна, сучасне енергоощадне устаткування, насосна станція з вузлом водопідготовки і грубого очищення води", — йдеться у рекламі.
3 
1
Коментарі