Експерти пророкують серйозні проблеми на українському ринку нерухомості вже з 1 серпня, пишуть ЗМІ.
Зокрема з 1 серпня вступають у силу нові правила, за якими оцінювати нерухомість зможуть лише оціночні компанії зі спеціальним сертифікатом. Це і називають першою проблемою.
Світлана Бовсуновська, голова Ліги експертів, повідомила, що на сьогодні таких сертифікованих фахівців випущено всього 3 групи по 50 людей.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: У Києві почали активніше розкуповувати квартири
"Навіть якщо допустити, що на 1 серпня встигнуть випустити ще стільки ж, 300 осіб на всю країну - це незрівнянно мало, - каже експерт. - Для порівняння: сьогодні їх більше 10 тисяч".
У тому, що послуги оцінки квартир різко подорожчають, не сумнівається ніхто, хоча про повний параліч уже не говорять.
За словами експерта, тепер передбачена ще й кримінальна відповідальність у тому випадку, якщо на думку податкової оцінювач зменшив вартість і бюджет через це недорахувався грошей. Таким чином, оцінювачі, перестраховуючись, найімовірніше, завищуватимуть ціни, тоді як досі квартири оцінювалися у середньому на 20-30% дешевше ринку.
2 
1
Коментарі
38