Більшість покупців квартир на первинному ринку купують квартири в будинках, стадія будівництва яких не нижче, ніж 60%.
Житло в об'єктах на стадії "котлован" цікаве в якісних комплексах, де вже введена в експлуатацію перша черга будівництва.
Про це Gazeta.ua повідомили аналітики проектної групи "Архиматика".
"Уподобання інвесторів говорять про те, що на ринку нерухомості поки ще актуальна криза довіри покупців. Якщо 5 років тому купували навіть віртуальні квадратні метри в об'єктах, які існували тільки на папері, то сьогодні такі будинки цікаві лише тим інвесторам, у яких є вагомі причини довіряти забудовнику", - зазначив директор проектної групи "Архиматика" Олександр Попов.
За його словами, нині найбільш важливий фактор вибору - надійність забудовника.
"У компанії, яка затримувала введення в експлуатацію об'єктів або ж має у своєму портфелі довгобуди, а запропонований до продажу об'єкт будують більше 2-х років і його стадія будівництва нижча за 95%, кількість зацікавлених покупців буде мінімальною", - вважає Попов.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні трохи подешевшали долар і євро
Водночас, за словами експерта, успішна реалізація попередніх черг будівництва житлового комплексу є для покупців визначальним фактором для вибору квартир у другій черзі цього об'єкту вже на стадії "котлован".
"Купівля квартири в будинку на ранній стадії будівництва - вигідне вкладення, оскільки вартість житла в цьому разі нижча, ніж у майже добудованому будинку. При цьому недобудовані квадратні метри купують лише у надійних забудовників", - резюмував Попов.
Нагадаємо, раніше Державна архітектурно-будівельна інспекція України констатувала "значне" - більш ніж в 1,5 рази - зростання будівельної активності в Україні.
1 
1
Коментарі
1