Президент "Київміськбуду" озвучив різницю між купівлею нерухомості в Києві та області

 

З урахуванням нерозвиненої інфраструктури - як транспортної, так і соціальної - житло за межами Києва обійдеться покупцеві значно дорожче, ніж в столиці, переконаний президент "Київміськбуду" Ігор Кушнір.

Столична житлова нерухомість як і раніше залишається вигідним капіталовкладенням, оскільки, на відміну від приміської, квартира в Києві з часом буде тільки дорожчати. Таку думку в інтерв'ю нашому виданню висловив глава правління - президент Холдингової компанії "Київміськбуд" Ігор Кушнір.

"Тільки Київ, поруч з нормальною транспортною розв'язкою і розвиненою інфраструктурою. Як правило, завжди хочуть поруч метро, ​​школи, садочки, магазини та інше. Думаю, не потрібно пояснювати, що новобудова в тисячу разів більш ліквідна і вигідна, ніж "вторинка", - заявив Кушнір.

На його думку, нерухомість в Києві буде дорожчати: "Це 100%. Що з передмістям, можна тільки здогадуватися. Якщо сьогодні дешево, то завтра, враховуючи віддаленість розташування та інші незручності, буде ще дешевше. З точки зору вкладень не найвигідніший варіант" , - резюмував президент "Київміськбуду".

За словами Кушніра, при виборі: купувати житло в Києві або за його межею - перевага залишається за містом. "Квартира в Києві - це одне, а за межею незрозуміло де - зовсім інше. Ну або чого тоді стільки приїжджих з області знімають квартиру в місті? По-перше, питання ціни. Так, в передмісті, на перший погляд дешевше, але, якщо перевести час, вистояний на в'їзд та виїзд, незручності при спробах влаштувати дітей в садок, низький рівень медичної допомоги в грошовий еквівалент, вийде у багато разів дорожче", - підкреслив глава ПАТ "ХК "Київміськбуд".

Він додав, що не бачить резону в покупці квартири за містом з метою подальшої здачі в оренду, так само як і в придбанні для себе. "Хіба що людина хоче відчути всі "принади" проблем з відсутністю каналізації, вічними пробками, нестачею машин швидкої допомоги та інфраструктури. У гонитві за уявної економією людина прирікає себе на незручності, ризикуючи перетворити довгоочікуване житло в місце для нічліжки. Вкрай недалекоглядне рішення. Якщо перерахувати все в перспективі декількох років з урахуванням всіх мінусів і незручностей, то ви зрозумієте, що економії ніякої в цьому немає, а в підсумку - збитки", - сказав Ігор Кушнір.

Він підкреслив, що перед покупкою квартири необхідно уважно зважити всі плюси і мінуси. "Все-таки квартира в Києві - це завжди маса переваг, на відміну від нерозвиненого передмістя, перспективи розвитку якого настільки туманні, що це навіть не питання найближчих 5-10 років", - заключив глава "Київміськбуду".

 

×