Здійснювати спекуляції на первинному ринку нерухомості України стало невигідно.
Про це розповів голова Спілки консультантів з нерухомості Віктор Несін в ефірі Першого ділового каналу.
"З первинного ринку пішов спекулянт. Це ті люди, які інвестували (у будівництво на початкових етапах), беручи на себе ризик, за однією низькою вартістю, а коли будинок здавався в експлуатацію, ціна зростала - вони перепродували. Тепер це стало невигідно - доходів немає. Залишилися тільки ті люди, яким необхідно проживання і в кого є кошти", - сказав він.
За його словами, кількість покупців на первинці з 2008 року скоротилася на 60%.
"Якщо "докризового" покупця на первинному ринку взяти за 100%, то на сьогоднішній день, я думаю, залишилося відсотків 40, не більше", - зазначив Несін.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Спортсмени та співаки не вплинуть на голосування - соціолог
Експерт вважає, що відтік покупців стався не тільки через скорочення спекулятивної складової, але і через значні ризики, які супроводжують інвестування в будівництво житла.
"І будівельники грішать тим, що затримують здачу будинків десь на півроку і більше", - підкреслив Несін.
Нагадаємо, раніше Несін спрогнозував, що вартість житла на вторинному ринку Києва восени може знизиться.
3 
1
Коментарі
14